서울 강남구 · 아파트 실거래가
에비뉴나인티 실거래가
서울특별시 강남구 청담동 90-13
숫자로 본 에비뉴나인티
에비뉴나인티는 서울 강남구 청담동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 26일 계약한 전용 49.87㎡ 4층 10억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 25건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 21일 2층 15억 6,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5억 3,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 7,063만원입니다. 청담동 21개 단지의 중앙값은 약 9,375만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 10억 6,250만원 | 10억 3,000만원 ~ 10억 9,500만원 | 2 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 15억 6,200만원 | 1 | 11억 5,000만원 | 1 | 2 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 6 |
| 2024년 | - | 0 | 7억 5,000만원 | 1 | 3 |
| 2025년 | 11억 750만원 | 2 | - | 0 | 8 |
| 2026년 | 10억 3,000만원 | 1 | - | 0 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 49.87㎡ | 4층 | 10억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.12.06 | 49.60㎡ | 2층 | 10억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.03.21 | 49.70㎡ | 2층 | 11억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.02.21 | 49.61㎡ | 2층 | 15억 6,200만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 49.65㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 350만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 49.65㎡ | 3층 | 월세 | 3억원 / 200만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 49.72㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 430만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 49.69㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 400만원 | 신규 |
| 2025.10.28 | 49.85㎡ | 2층 | 월세 | 7,000만원 / 350만원 | 신규 |
| 2025.09.09 | 49.85㎡ | 6층 | 월세 | 4,000만원 / 390만원 | 신규 |
| 2025.07.21 | 49.59㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 380만원 | 신규 |
| 2025.07.03 | 49.75㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 430만원 | 신규 |
| 2025.05.29 | 49.85㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 370만원 | 신규 |
| 2025.05.20 | 49.65㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 200만원 | 신규 |
| 2025.02.28 | 49.58㎡ | 7층 | 월세 | 2억원 / 550만원 | 신규 |
| 2024.10.21 | 49.72㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 430만원 | 신규 |
| 2024.07.25 | 49.58㎡ | 7층 | 월세 | 1억원 / 700만원 | 신규 |
| 2024.06.14 | 49.60㎡ | 2층 | 전세 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.01.18 | 49.56㎡ | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 450만원 | 신규 |
| 2023.05.31 | 49.85㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 450만원 | 신규 |
| 2023.04.25 | 49.65㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 530만원 | 신규 |
| 2023.04.24 | 49.23㎡ | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 450만원 | 신규 |
| 2023.03.09 | 49.85㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 510만원 | 신규 |
| 2023.02.28 | 49.60㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 400만원 | 신규 |
| 2023.02.23 | 49.75㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 450만원 | 신규 |
| 2022.12.27 | 49.75㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 500만원 | 신규 |
| 2022.03.02 | 49.61㎡ | 2층 | 전세 | 11억 5,000만원 | - |
| 2022.02.11 | 49.23㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 450만원 | 신규 |
| 2021.11.24 | 49.69㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 520만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
에비뉴나인티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 26일 계약한 전용 49.87㎡ 4층 10억 3,000만원입니다.
에비뉴나인티 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
에비뉴나인티 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강남구 청담동 90-13(도산대로59길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2020년입니다.
에비뉴나인티 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 2월 21일 2층 15억 6,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
청담동 다른 단지
청담동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청담자이 | 2011 | 56억원 (26.07) | 17 | 162 | 38% |
| 청담르엘 | 2025 | - | 0 | 174 | - |
| 삼성청담공원아파트 | 1999 | 21억 5,000만원 (26.05) | 6 | 50 | 38% |
| 청담현대3차아파트 | 1999 | 24억원 (26.06) | 5 | 45 | - |
| 삼성청담아파트 | 1999 | 24억 9,800만원 (26.04) | 4 | 39 | - |
| 삼환(101동) | 1999 | 14억 2,000만원 (26.10) | 9 | 27 | 40% |
| 청담동삼성1차(101동) | 1997 | 22억 9,000만원 (26.02) | 1 | 33 | - |
| 청담신원아침도시마인 | 2013 | 3억 3,000만원 (26.09) | 5 | 27 | 82% |
| 진흥아파트 | 1984 | 36억 2,000만원 (26.04) | 3 | 28 | - |
| 청담대림이-편한세상 | 2002 | 30억 8,000만원 (26.08) | 9 | 20 | 39% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법