서울 강남구 · 아파트 실거래가
한신오페라하우스2차 실거래가
서울특별시 강남구 청담동 35-48
2005년준공 (21년차)
18억 7,000만원최근 매매 2025.07.23 · 전용 96㎡
0건최근 1년 매매
3건최근 1년 전월세
숫자로 본 한신오페라하우스2차
한신오페라하우스2차는 서울 강남구 청담동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 7월 23일 계약한 전용 96.75㎡ 1층 18억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 22건입니다.
2021년 10월 이후 전용 120㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 7월 22일 8층 28억원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 120㎡ | - | - | 0 | 12억 3,000만원 | 2 | 0 | - |
| 152㎡ | - | - | 0 | 15억원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 120㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 12억원 | 2 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 13억 1,250만원 | 3 | 3 |
| 2023년 | - | 0 | 11억원 | 1 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 13억 2,500만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 25억 7,500만원 | 2 | 11억원 | 1 | 2 |
| 2026년 | - | 0 | 12억 3,000만원 | 2 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.23 | 96.75㎡ | 1층 | 18억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.07.22 | 120.22㎡ | 8층 | 28억원 | 중개 |
| 2025.02.22 | 120.22㎡ | 1층 | 23억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.07.27 | 100.93㎡ | 2층 | 19억 1,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 120.22㎡ | 6층 | 전세 | 13억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 120.22㎡ | 7층 | 전세 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.04.03 | 152.40㎡ | 4층 | 전세 | 15억원 | 신규 |
| 2025.08.11 | 120.22㎡ | 3층 | 전세 | 11억원 | 갱신 |
| 2025.07.19 | 120.22㎡ | 1층 | 월세 | 7억원 / 270만원 | 신규 |
| 2025.05.17 | 152.40㎡ | 3층 | 전세 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.01.20 | 120.22㎡ | 6층 | 월세 | 4억원 / 290만원 | 신규 |
| 2024.11.30 | 120.22㎡ | 7층 | 전세 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.09.03 | 120.22㎡ | 6층 | 전세 | 13억원 | 신규 |
| 2024.03.01 | 100.93㎡ | 4층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 340만원 | 갱신 |
| 2023.12.30 | 120.22㎡ | 3층 | 전세 | 11억원 | 갱신 |
| 2023.10.26 | 134.39㎡ | 7층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 650만원 | 신규 |
| 2022.10.10 | 120.22㎡ | 7층 | 전세 | 13억 1,250만원 | 갱신 |
| 2022.07.08 | 120.22㎡ | 1층 | 월세 | 8억 1,000만원 / 170만원 | 신규 |
| 2022.07.07 | 120.22㎡ | 6층 | 월세 | 4억원 / 268만원 | 갱신 |
| 2022.06.01 | 120.22㎡ | 6층 | 전세 | 16억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.04.26 | 120.22㎡ | 4층 | 월세 | 7억원 / 165만원 | 신규 |
| 2022.03.26 | 134.39㎡ | 7층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 650만원 | 신규 |
| 2022.02.03 | 120.22㎡ | 5층 | 전세 | 11억원 | - |
| 2021.12.11 | 120.22㎡ | 3층 | 전세 | 13억원 | 갱신 |
| 2021.12.08 | 120.22㎡ | 5층 | 전세 | 11억원 | 갱신 |
| 2021.11.20 | 152.40㎡ | 3층 | 전세 | 16억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
한신오페라하우스2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 7월 23일 계약한 전용 96.75㎡ 1층 18억 7,000만원입니다.
한신오페라하우스2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
한신오페라하우스2차 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강남구 청담동 35-48(학동로63길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.
한신오페라하우스2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 120㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 7월 22일 8층 28억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
청담동 다른 단지
청담동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청담자이 | 2011 | 56억원 (26.07) | 17 | 162 | 38% |
| 청담르엘 | 2025 | - | 0 | 174 | - |
| 삼성청담공원아파트 | 1999 | 21억 5,000만원 (26.05) | 6 | 50 | 38% |
| 청담현대3차아파트 | 1999 | 24억원 (26.06) | 5 | 45 | - |
| 삼성청담아파트 | 1999 | 24억 9,800만원 (26.04) | 4 | 39 | - |
| 삼환(101동) | 1999 | 14억 2,000만원 (26.10) | 9 | 27 | 40% |
| 청담동삼성1차(101동) | 1997 | 22억 9,000만원 (26.02) | 1 | 33 | - |
| 청담신원아침도시마인 | 2013 | 3억 3,000만원 (26.09) | 5 | 27 | 82% |
| 진흥아파트 | 1984 | 36억 2,000만원 (26.04) | 3 | 28 | - |
| 청담대림이-편한세상 | 2002 | 30억 8,000만원 (26.08) | 9 | 20 | 39% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법