서울 강남구 · 아파트 실거래가
우림루미아트1 실거래가
서울특별시 강남구 역삼동 706-11
숫자로 본 우림루미아트1
우림루미아트1은 서울 강남구 역삼동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 10일 계약한 전용 23.66㎡ 10층 2억 700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 74건입니다.
2021년 10월 이후 전용 23㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 10일 10층 2억 700만원입니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 7건(88%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 2억 700만원 | - | 1 | - | 0 | 3 | - |
| 24㎡ | - | - | 0 | 1억 7,700만원 | 1 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 23㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2022년 | 2억 500만원 | 1 | 1억 8,900만원 | 2 | 4 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 8,000만원 | 2 | 10 |
| 2024년 | - | 0 | 1억 9,750만원 | 2 | 8 |
| 2025년 | 2억 700만원 | 1 | 1억 8,000만원 | 1 | 10 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.10 | 23.66㎡ | 10층 | 2억 700만원 | 중개 |
| 2023.11.28 | 24.00㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.03.14 | 24.00㎡ | 8층 | 2억 1,700만원 | 중개 |
| 2022.07.05 | 23.90㎡ | 7층 | 2억 500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 24.00㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 24.00㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 23.66㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 72만원 | 갱신 |
| 2026.06.01 | 24.00㎡ | 8층 | 전세 | 1억 7,700만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 23.66㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 23.90㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 24.00㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 24.00㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.10.01 | 23.66㎡ | 7층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.08.26 | 24.00㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.08.23 | 23.90㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.08.13 | 23.90㎡ | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.07.16 | 23.66㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.07.07 | 24.00㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.07.07 | 24.00㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.06.18 | 23.90㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 73만원 | 신규 |
| 2025.06.13 | 24.00㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 73만원 | 신규 |
| 2025.05.27 | 23.66㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.05.24 | 23.90㎡ | 10층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2025.05.17 | 23.66㎡ | 5층 | 월세 | 1억 8,400만원 / 5만원 | 신규 |
| 2025.05.17 | 23.66㎡ | 7층 | 월세 | 1억원 / 49만원 | 갱신 |
| 2025.03.17 | 24.00㎡ | 10층 | 월세 | 1억 8,400만원 / 12만원 | 신규 |
| 2025.01.13 | 23.90㎡ | 6층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.01.13 | 23.90㎡ | 6층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2024.12.28 | 23.90㎡ | 5층 | 전세 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2024.12.02 | 23.66㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.10.02 | 24.00㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.09.17 | 23.90㎡ | 8층 | 월세 | 6,000만원 / 70만원 | 갱신 |
| 2024.09.03 | 23.66㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.09.02 | 24.00㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 72만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 74건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
우림루미아트1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 10일 계약한 전용 23.66㎡ 10층 2억 700만원입니다.
우림루미아트1 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
우림루미아트1 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강남구 역삼동 706-11(언주로90길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
우림루미아트1 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 23㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 11월 10일 10층 2억 700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
역삼동 다른 단지
역삼동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 역삼래미안 | 2005 | 27억 6,500만원 (26.09) | 12 | 217 | 37% |
| e-편한세상 | 2005 | 33억 6,000만원 (26.08) | 14 | 161 | 36% |
| 역삼푸르지오 | 2006 | 28억원 (26.08) | 13 | 134 | 38% |
| 대우디오빌 | 2002 | 2억 3,500만원 (26.10) | 36 | 99 | 100% |
| 역삼I'PARK | 2006 | 11억 5,000만원 (26.08) | 15 | 99 | 52% |
| 강남센트럴아이파크 | 2022 | 37억 8,000만원 (26.08) | 20 | 87 | 47% |
| 역삼자이 | 2016 | 38억 8,000만원 (26.09) | 2 | 97 | - |
| 테헤란아이파크 | 2014 | 33억원 (26.09) | 8 | 80 | 41% |
| 한화진넥스빌 | 2001 | 4억 7,000만원 (26.10) | 12 | 70 | 68% |
| 래미안그레이튼 | 2009 | 28억원 (26.07) | 4 | 74 | 33% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법