서울 강남구 · 아파트 실거래가
청담2차이-편한세상(204동) 실거래가
서울특별시 강남구 청담동 15
숫자로 본 청담2차이-편한세상(204동)
청담2차이-편한세상(204동)는 서울 강남구 청담동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 15일 계약한 전용 98.05㎡ 9층 20억 3,750만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 41건입니다.
2021년 10월 이후 전용 98㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 2월 11일 6층 26억 1,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5억 7,750만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 8,547만원입니다. 강남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 124번째로 높습니다. 청담동 21개 단지의 중앙값은 약 9,375만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 1건(20%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 91㎡ | 25억원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 98㎡ | 24억 5,500만원 | 20억 3,750만원 ~ 26억 1,500만원 | 3 | 11억 5,250만원 | 2 | 1 | - |
| 107㎡ | 24억 2,000만원 | - | 1 | 9억 7,125만원 | 2 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 98㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 12억원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 13억 5,000만원 | 2 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 3 |
| 2024년 | - | 0 | 10억 5,000만원 | 3 | 5 |
| 2025년 | - | 0 | 11억 5,000만원 | 2 | 1 |
| 2026년 | 24억 5,500만원 | 3 | 11억 5,500만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 98.05㎡ | 9층 | 20억 3,750만원 | 직거래 |
| 2026.05.14 | 107.71㎡ | 6층 | 24억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.02.11 | 98.05㎡ | 6층 | 26억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.01.10 | 98.05㎡ | 4층 | 24억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.12.17 | 91.42㎡ | 3층 | 25억원 | 중개 |
| 2023.06.29 | 89.13㎡ | 5층 | 18억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 107.71㎡ | 5층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 98.05㎡ | 5층 | 전세 | 11억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 98.05㎡ | 11층 | 월세 | 5억원 / 300만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 107.71㎡ | 6층 | 전세 | 8억 9,250만원 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 98.05㎡ | 9층 | 전세 | 11억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.08 | 98.05㎡ | 9층 | 전세 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.04.11 | 107.71㎡ | 6층 | 전세 | 8억 9,250만원 | 갱신 |
| 2025.04.07 | 98.05㎡ | 4층 | 월세 | 1억원 / 420만원 | 신규 |
| 2025.02.11 | 107.71㎡ | 2층 | 전세 | 12억원 | - |
| 2025.02.11 | 107.71㎡ | 2층 | 전세 | 12억원 | 신규 |
| 2024.12.28 | 89.13㎡ | 4층 | 전세 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.11.24 | 89.13㎡ | 3층 | 월세 | 3억원 / 270만원 | 신규 |
| 2024.10.15 | 98.05㎡ | 4층 | 월세 | 5억원 / 320만원 | 신규 |
| 2024.09.25 | 107.71㎡ | 5층 | 전세 | 10억원 | 신규 |
| 2024.09.12 | 89.13㎡ | 5층 | 전세 | 10억원 | 신규 |
| 2024.09.06 | 142.76㎡ | 6층 | 전세 | 11억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.08.03 | 98.05㎡ | 5층 | 전세 | 11억원 | 신규 |
| 2024.06.26 | 98.05㎡ | 11층 | 월세 | 8억원 / 120만원 | - |
| 2024.06.26 | 98.05㎡ | 11층 | 월세 | 8억원 / 120만원 | 신규 |
| 2024.05.02 | 107.71㎡ | 3층 | 월세 | 8억원 / 90만원 | 신규 |
| 2024.04.19 | 107.71㎡ | 6층 | 월세 | 8억 9,250만원 / 60만원 | 갱신 |
| 2024.04.19 | 107.71㎡ | 6층 | 월세 | 8억 9,250만원 / 60만원 | 갱신 |
| 2024.02.15 | 98.05㎡ | 4층 | 월세 | 3억원 / 290만원 | 신규 |
| 2024.02.15 | 98.05㎡ | 4층 | 월세 | 3억원 / 290만원 | 신규 |
| 2024.02.08 | 98.05㎡ | 7층 | 전세 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.02.03 | 98.05㎡ | 9층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2023.08.26 | 98.05㎡ | 11층 | 월세 | 3억원 / 350만원 | 신규 |
| 2023.08.26 | 98.05㎡ | 11층 | 월세 | 3억원 / 350만원 | - |
| 2023.08.24 | 98.05㎡ | 8층 | 월세 | 1억원 / 350만원 | 갱신 |
| 2023.07.24 | 89.13㎡ | 2층 | 월세 | 5억원 / 50만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 41건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
청담2차이-편한세상(204동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 15일 계약한 전용 98.05㎡ 9층 20억 3,750만원입니다 (직거래).
청담2차이-편한세상(204동) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
청담2차이-편한세상(204동) 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강남구 청담동 15(도산대로70길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.
청담2차이-편한세상(204동) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 98㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 2월 11일 6층 26억 1,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
청담동 다른 단지
청담동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청담자이 | 2011 | 56억원 (26.07) | 17 | 162 | 38% |
| 청담르엘 | 2025 | - | 0 | 174 | - |
| 삼성청담공원아파트 | 1999 | 21억 5,000만원 (26.05) | 6 | 50 | 38% |
| 청담현대3차아파트 | 1999 | 24억원 (26.06) | 5 | 45 | - |
| 삼성청담아파트 | 1999 | 24억 9,800만원 (26.04) | 4 | 39 | - |
| 삼환(101동) | 1999 | 14억 2,000만원 (26.10) | 9 | 27 | 40% |
| 청담동삼성1차(101동) | 1997 | 22억 9,000만원 (26.02) | 1 | 33 | - |
| 청담신원아침도시마인 | 2013 | 3억 3,000만원 (26.09) | 5 | 27 | 82% |
| 진흥아파트 | 1984 | 36억 2,000만원 (26.04) | 3 | 28 | - |
| 청담대림이-편한세상 | 2002 | 30억 8,000만원 (26.08) | 9 | 20 | 39% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법