서울 송파구 · 아파트 실거래가
현대레이크빌1 실거래가
서울특별시 송파구 송파동 31-2
숫자로 본 현대레이크빌1
현대레이크빌1은 서울 송파구 송파동에 있는 아파트입니다. 1999년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 7일 계약한 전용 27.09㎡ 6층 5억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 20건입니다.
2021년 10월 이후 전용 199㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 5월 10일 10층 21억원입니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 2건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 5억 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 33㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 34㎡ | - | - | 0 | 2억 7,500만원 | 1 | 0 | - |
| 196㎡ | - | - | 0 | 14억 5,000만원 | 2 | 0 | - |
| 199㎡ | - | - | 0 | 14억원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 199㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 15억원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2023년 | - | 0 | 9억 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 19억 5,000만원 | 1 | - | 0 | 3 |
| 2025년 | 20억 1,500만원 | 2 | 13억 1,250만원 | 2 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 27.09㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.08.18 | 168.74㎡ | 21층 | 19억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.05.10 | 199.23㎡ | 10층 | 21억원 | 중개 |
| 2025.03.18 | 39.38㎡ | 6층 | 4억원 | 중개 |
| 2025.02.27 | 168.74㎡ | 22층 | 20억원 | 중개 |
| 2025.02.24 | 199.22㎡ | 13층 | 19억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.02.06 | 199.23㎡ | 9층 | 19억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.01.08 | 168.74㎡ | 23층 | 14억 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.06.03 | 27.09㎡ | 6층 | 5억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 33.82㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 199.22㎡ | 15층 | 월세 | 11억원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 34.95㎡ | 6층 | 전세 | 2억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.15 | 196.32㎡ | 19층 | 전세 | 14억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 196.32㎡ | 19층 | 전세 | 14억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 199.23㎡ | 11층 | 전세 | 14억원 | 신규 |
| 2025.10.22 | 199.22㎡ | 14층 | 월세 | 1억원 / 500만원 | 신규 |
| 2025.07.17 | 199.23㎡ | 9층 | 전세 | 12억 2,500만원 | 갱신 |
| 2025.04.28 | 34.95㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.09.28 | 199.22㎡ | 14층 | 월세 | 1억원 / 400만원 | 신규 |
| 2024.09.05 | 199.22㎡ | 15층 | 월세 | 10억 5,800만원 / 80만원 | 갱신 |
| 2024.08.14 | 199.22㎡ | 18층 | 월세 | 1억원 / 380만원 | 신규 |
| 2024.03.09 | 39.38㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2023.05.23 | 199.23㎡ | 9층 | 전세 | 9억 4,000만원 | 갱신 |
| 2023.04.04 | 37.57㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 95만원 | 신규 |
| 2022.11.12 | 199.22㎡ | 14층 | 월세 | 1억원 / 380만원 | 신규 |
| 2022.10.29 | 27.09㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2022.08.29 | 199.22㎡ | 15층 | 월세 | 10억원 / 80만원 | 신규 |
| 2021.12.17 | 196.32㎡ | 19층 | 전세 | 15억원 | 신규 |
| 2021.10.12 | 199.23㎡ | 11층 | 전세 | 15억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
현대레이크빌1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 7일 계약한 전용 27.09㎡ 6층 5억 5,000만원입니다.
현대레이크빌1 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
현대레이크빌1 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 송파구 송파동 31-2(석촌호수로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1999년입니다.
현대레이크빌1 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 199㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 5월 10일 10층 21억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송파동 다른 단지
송파동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 래미안송파파인탑 | 2012 | 21억 5,000만원 (26.10) | 24 | 130 | 38% |
| 송파삼성래미안아파트 | 2001 | 22억 5,000만원 (26.09) | 11 | 75 | 42% |
| 2차한양아파트 | 1984 | 25억원 (26.10) | 21 | 55 | 23% |
| 한양아파트 | 1983 | 21억원 (26.09) | 20 | 55 | 24% |
| 송파파밀리에더퍼스트 | 2023 | 15억원 (26.08) | 6 | 61 | 44% |
| 호수임광 | 1995 | 13억 3,000만원 (26.06) | 11 | 40 | 49% |
| 미성맨션 | 1985 | 20억 4,000만원 (26.10) | 7 | 34 | 29% |
| 현대 | 1997 | 14억 9,000만원 (26.05) | 14 | 23 | 44% |
| 가락삼익맨숀 | 1984 | 26억 5,000만원 (26.10) | 10 | 19 | 11% |
| 송파센텀레이크 | 2024 | 16억 7,000만원 (26.10) | 3 | 20 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법