서울
송파구 아파트 실거래가
서울 송파구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 475개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 3,875건, 전월세 19,032건이 신고됐습니다.
475단지
3,8751년 매매
19,0321년 전월세
42%전세가율 중앙값
숫자로 본 송파구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 7,736만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 6,497만원에서 2025년 6,772만원으로 4.2% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(5,329건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 138개 단지의 중앙값은 42%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 잠실동(673건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 220 | 6,552만원 | 6,419 | 45% |
| 2022년 | 678 | 6,497만원 | 21,893 | 46% |
| 2023년 | 2,676 | 6,266만원 | 24,483 | 41% |
| 2024년 | 4,253 | 6,345만원 | 21,302 | 42% |
| 2025년 | 5,329 | 6,772만원 | 22,801 | 43% |
| 2026년 | 3,353 | 7,933만원 | 14,963 | 49% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 리센츠 | 잠실동 | 2008 | 33억 5,000만원 (26.10) | 170 | 948 | 38% |
| 송파해링턴타워 | 장지동 | 2026 | 4억 1,350만원 (26.09) | 170 | 0 | - |
| 헬리오시티 | 가락동 | 2018 | 14억 3,000만원 (26.11) | 167 | 1,719 | 42% |
| 파크리오 | 신천동 | 2008 | 30억 3,000만원 (26.10) | 158 | 1,173 | 38% |
| 문정시영 | 문정동 | 1989 | 12억원 (26.10) | 142 | 259 | 24% |
| 잠실엘스 | 잠실동 | 2008 | 31억 3,000만원 (26.10) | 140 | 911 | 38% |
| 트리지움 | 잠실동 | 2007 | 28억 9,000만원 (26.10) | 109 | 492 | 39% |
| 주공아파트 5단지 | 잠실동 | 1978 | 37억 7,700만원 (26.10) | 91 | 499 | 12% |
| 올림픽훼밀리타운 | 문정동 | 1988 | 25억 5,000만원 (26.10) | 85 | 411 | 30% |
| 거여1단지 | 거여동 | 1997 | 9억 7,000만원 (26.10) | 79 | 180 | 36% |
| 가락(1차)쌍용아파트 | 가락동 | 1997 | 19억 5,000만원 (26.10) | 72 | 268 | 31% |
| 위례24단지(꿈에그린) | 장지동 | 2013 | 15억 3,000만원 (26.11) | 63 | 356 | 39% |
| 송파시그니처롯데캐슬 | 거여동 | 2021 | 21억원 (26.10) | 50 | 517 | 38% |
| 레이크팰리스 | 잠실동 | 2006 | 24억 9,990만원 (26.10) | 46 | 325 | 39% |
| 송파더센트레 | 장지동 | 2013 | 15억 8,500만원 (26.10) | 45 | 212 | 38% |
| 현대리버빌1지구 | 풍납동 | 1999 | 20억 7,500만원 (26.10) | 40 | 60 | 48% |
| 테라펠리체송파 | 가락동 | 2021 | 6억원 (26.10) | 40 | 1 | - |
| 장미1 | 신천동 | 1979 | 34억 7,500만원 (26.08) | 38 | 293 | 20% |
| 거여5단지 | 거여동 | 1997 | 13억 8,000만원 (26.09) | 37 | 106 | 37% |
| 상아2차아파트 | 오금동 | 1988 | 17억 3,500만원 (26.10) | 35 | 138 | 25% |
| 거여4단지 | 거여동 | 1997 | 13억원 (26.10) | 34 | 84 | 44% |
| 장미2 | 신천동 | 1979 | 34억원 (26.10) | 33 | 176 | 22% |
| 한강극동 | 풍납동 | 1995 | 16억 500만원 (26.10) | 33 | 103 | 35% |
| 우성아파트 | 잠실동 | 1981 | 34억원 (26.09) | 33 | 168 | 21% |
| 래미안파크팰리스 | 가락동 | 2007 | 24억 7,000만원 (26.10) | 32 | 97 | 40% |
| 올림픽선수기자촌2단지 | 방이동 | 1988 | 32억 7,000만원 (26.08) | 30 | 209 | 29% |
| 가락금호아파트 | 가락동 | 1997 | 18억 5,000만원 (26.10) | 29 | 156 | 32% |
| 올림픽선수기자촌1단지 | 방이동 | 1988 | 36억 5,000만원 (26.10) | 29 | 221 | 28% |
| 동아한가람1 | 풍납동 | 1995 | 15억 2,000만원 (26.08) | 28 | 77 | 41% |
| 문정래미안 | 문정동 | 2004 | 23억원 (26.10) | 27 | 112 | 47% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아시아선수촌아파트 | 잠실동 | 178㎡ | 16층 | 65억원 | 2026.07.15 |
| 롯데캐슬골드 | 신천동 | 244㎡ | 36층 | 47억 4,000만원 | 2026.05.13 |
| 리센츠 | 잠실동 | 124㎡ | 18층 | 47억원 | 2026.01.26 |
| 장미1 | 신천동 | 182㎡ | 14층 | 47억원 | 2026.05.22 |
| 주공아파트 5단지 | 잠실동 | 82㎡ | 11층 | 46억 2,500만원 | 2025.12.27 |
| 올림픽선수기자촌2단지 | 방이동 | 148㎡ | 3층 | 46억 1,000만원 | 2026.01.12 |
| 잠실엘스 | 잠실동 | 119㎡ | 26층 | 46억원 | 2026.01.26 |
| 헬리오시티 | 가락동 | 150㎡ | 29층 | 45억원 | 2026.02.09 |
| 우성아파트 | 잠실동 | 160㎡ | 4층 | 45억원 | 2026.05.22 |
| 레이크팰리스 | 잠실동 | 135㎡ | 21층 | 42억 5,000만원 | 2026.04.30 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 잠실더샵스타파크 | 신천동 | 208㎡ | 30층 | 34억 8,000만원 | 2026.09.03 |
| 우성아파트 | 잠실동 | 96㎡ | 3층 | 34억 8,000만원 | 2026.08.21 |
| 장미1 | 신천동 | 82㎡ | 13층 | 34억 7,500만원 | 2026.08.29 |
| 장미2 | 신천동 | 82㎡ | 14층 | 34억원 | 2026.10.02 |
| 트리지움 | 잠실동 | 59㎡ | 13층 | 30억원 | 2026.09.17 |
| 갤러리아팰리스 | 잠실동 | 138㎡ | 29층 | 29억 7,000만원 | 2026.09.18 |
| 우성4차 | 잠실동 | 115㎡ | 6층 | 29억 2,000만원 | 2026.08.11 |
| 가락삼익맨숀 | 송파동 | 84㎡ | 7층 | 27억 3,000만원 | 2026.09.05 |
| 송파레이크파크호반써밋Ⅱ | 거여동 | 108㎡ | 9층 | 26억원 | 2026.08.14 |
| 2차한양아파트 | 송파동 | 108㎡ | 4층 | 25억 7,000만원 | 2026.08.21 |
| 한양아파트 | 송파동 | 119㎡ | 4층 | 25억 2,500만원 | 2026.09.04 |
| 래미안파크팰리스 | 가락동 | 84㎡ | 19층 | 24억 8,000만원 | 2026.10.11 |
| 위례2차아이파크 | 장지동 | 108㎡ | 27층 | 24억 5,000만원 | 2026.08.13 |
| 송파삼성래미안아파트 | 송파동 | 105㎡ | 14층 | 24억원 | 2026.08.13 |
| 극동 | 가락동 | 120㎡ | 13층 | 24억원 | 2026.10.17 |
자주 묻는 질문
송파구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 7,736만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
송파구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 42%입니다(138개 단지).
송파구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
아시아선수촌아파트 전용 178㎡가 2026년 7월 15일 65억원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법