장미1 실거래가

장미1은 서울 송파구 신천동에 있는 아파트입니다. 1979년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 29일 계약한 전용 82.45㎡ 13층 34억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 38건, 전월세 293건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 222건, 전월세 1,705건입니다.

전용 82㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 31억 5,000만원으로, 그 전 1년(25억 9,000만원)보다 21.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 82㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 29일 13층 34억 7,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 2,589만원입니다. 송파구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 6번째로 높습니다. 신천동 12개 단지의 중앙값은 약 8,867만원입니다. 전용 71㎡의 전세가율은 약 20%입니다. 송파구 단지들의 중앙값 42%보다 22%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 293건 가운데 월세가 110건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 136건입니다.