서울 송파구 · 아파트 실거래가
잠실르엘 실거래가
서울특별시 송파구 신천동 17-6
숫자로 본 잠실르엘
잠실르엘은 서울 송파구 신천동에 있는 아파트입니다. 2025년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 27일 계약한 전용 59.82㎡ 15층 35억 6,300만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 0건입니다.
2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 2월 26일 29층 40억 3,200만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 6,679만원입니다. 송파구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 2번째로 높습니다. 신천동 12개 단지의 중앙값은 약 8,867만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 31억 6,610만원 | 30억 5,211만원 ~ 35억 6,300만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
| 74㎡ | 35억 8,360만원 | 34억 2,000만원 ~ 40억 3,200만원 | 7 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 74㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 | 35억 8,360만원 | 7 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.27 | 59.82㎡ | 15층 | 35억 6,300만원 | 직거래 |
| 2026.02.26 | 74.28㎡ | 4층 | 34억 2,134만원 | 직거래 |
| 2026.02.26 | 74.28㎡ | 4층 | 34억 2,000만원 | 직거래 |
| 2026.02.26 | 74.28㎡ | 29층 | 40억 3,200만원 | 직거래 |
| 2026.02.25 | 74.28㎡ | 4층 | 35억 8,360만원 | 직거래 |
| 2026.02.25 | 59.82㎡ | 16층 | 31억 6,610만원 | 직거래 |
| 2026.02.25 | 74.28㎡ | 4층 | 34억 2,111만원 | 직거래 |
| 2026.02.25 | 59.82㎡ | 7층 | 30억 5,211만원 | 직거래 |
| 2026.02.25 | 74.28㎡ | 28층 | 38억 3,000만원 | 직거래 |
| 2026.02.25 | 74.28㎡ | 27층 | 37억 564만원 | 직거래 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
잠실르엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 27일 계약한 전용 59.82㎡ 15층 35억 6,300만원입니다 (직거래).
잠실르엘 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
잠실르엘 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 송파구 신천동 17-6(올림픽로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2025년입니다.
잠실르엘 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 74㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 2월 26일 29층 40억 3,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신천동 다른 단지
신천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 파크리오 | 2008 | 30억 3,000만원 (26.10) | 158 | 1,173 | 38% |
| 장미1 | 1979 | 34억 7,500만원 (26.08) | 38 | 293 | 20% |
| 장미2 | 1979 | 34억원 (26.10) | 33 | 176 | 22% |
| 한신잠실코아 | 1988 | 17억 5,000만원 (26.09) | 24 | 119 | 29% |
| 롯데캐슬골드 | 2005 | 32억 5,000만원 (26.07) | 11 | 51 | 54% |
| 잠실푸르지오월드마크 | 2013 | 28억원 (26.08) | 8 | 34 | - |
| 장미3 | 1984 | 40억 5,000만원 (26.07) | 2 | 17 | - |
| 잠실더샵스타파크 | 2008 | 29억 4,000만원 (26.10) | 6 | 11 | 59% |
| 잠실아이스페이스 | 2001 | 13억 7,500만원 (26.04) | 7 | 10 | - |
| 더샵스타리버 | 2006 | 23억 5,000만원 (26.02) | 6 | 10 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법