파크리오 실거래가

파크리오는 서울 송파구 신천동에 있는 아파트입니다. 2008년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 84.79㎡ 24층 30억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 158건, 전월세 1,173건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 1,042건, 전월세 6,513건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 29억원으로, 그 전 1년(25억 1,000만원)보다 15.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 26일 20층 32억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 9,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 1,501만원입니다. 송파구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 10번째로 높습니다. 신천동 12개 단지의 중앙값은 약 8,867만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 38%입니다. 송파구 단지들의 중앙값 42%보다 4%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 1173건 가운데 월세가 579건(49%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 519건입니다.