한신잠실코아 실거래가

한신잠실코아는 서울 송파구 신천동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 2일 계약한 전용 52.51㎡ 4층 17억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 24건, 전월세 119건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 71건, 전월세 630건입니다.

전용 41㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 13억 7,500만원으로, 그 전 1년(9억 5,000만원)보다 44.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 41㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 12일 12층 15억 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 845만원입니다. 송파구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 신천동 12개 단지의 중앙값은 약 8,867만원입니다. 전용 41㎡의 전세가율은 약 29%입니다. 송파구 단지들의 중앙값 42%보다 13%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 119건 가운데 월세가 53건(45%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 44건입니다.