올림픽선수기자촌3단지 실거래가

올림픽선수기자촌3단지는 서울 송파구 방이동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 25일 계약한 전용 83.06㎡ 24층 29억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 167건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 135건, 전월세 962건입니다.

전용 83㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 29억 5,000만원으로, 그 전 1년(23억 5,000만원)보다 25.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 83㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 13일 6층 31억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 9,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 216만원입니다. 송파구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 18번째로 높습니다. 방이동 25개 단지의 중앙값은 약 4,612만원입니다. 전용 83㎡의 전세가율은 약 29%입니다. 송파구 단지들의 중앙값 42%보다 13%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 167건 가운데 월세가 62건(37%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 88건입니다.