서울 송파구 · 아파트 실거래가

현대1 실거래가

서울특별시 송파구 삼전동 39

1989년준공 (37년차)
14억 1,000만원최근 매매 2026.08.05 · 전용 80㎡
8건최근 1년 매매
11건최근 1년 전월세

숫자로 본 현대1

현대1은 서울 송파구 삼전동에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 5일 계약한 전용 80.01㎡ 3층 14억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 74건입니다.

전용 80㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 14억 4,000만원으로, 그 전 1년(10억 7,000만원)보다 34.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 80㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 4일 7층 15억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,936만원입니다. 송파구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 107번째로 높습니다. 삼전동 3개 단지의 중앙값은 약 5,437만원입니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 6건(55%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
80㎡14억 4,000만원13억 5,000만원 ~ 15억원66억 1,437만원23-
82㎡14억 2,500만원13억 5,000만원 ~ 15억원25억 4,500만원33-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 80㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

2.5억7억11.5억16억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)-03억 8,500만원21
2022년-03억 9,900만원41
2023년8억 6,000만원14억 2,000만원113
2024년9억 7,500만원15억 1,000만원62
2025년10억 7,000만원34억 6,000만원52
2026년14억 4,000만원66억 1,437만원23

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.08.0580.01㎡3층14억 1,000만원중개
2026.07.2280.01㎡3층14억 8,800만원중개
2026.04.2980.01㎡3층14억 7,000만원중개
2026.04.0982.00㎡4층15억원중개
2026.03.2880.01㎡2층13억 5,000만원중개
2026.03.2780.01㎡6층13억 6,000만원중개
2026.03.0480.01㎡7층15억원중개
2026.01.2382.00㎡7층13억 5,000만원중개
2025.09.1780.01㎡2층10억 2,000만원직거래
2025.07.0580.01㎡1층10억 7,000만원중개
2025.06.2482.00㎡7층12억 2,500만원중개
2025.03.2182.00㎡4층10억 4,700만원중개
2025.03.1782.00㎡5층10억 5,000만원중개
2025.03.1480.01㎡4층10억 9,500만원중개
2025.03.1182.00㎡2층10억원중개
2025.02.2182.00㎡7층10억 7,000만원중개
2024.09.1282.00㎡5층9억 8,000만원중개
2024.07.1980.01㎡8층9억 7,500만원중개
2023.05.0880.01㎡2층8억 6,000만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.09.2882.00㎡5층월세5,000만원 / 135만원갱신
2026.09.0480.01㎡6층월세4억 2,000만원 / 120만원신규
2026.08.0880.01㎡1층월세1억 5,000만원 / 150만원갱신
2026.07.0380.01㎡10층월세2억원 / 250만원신규
2026.05.0480.01㎡10층전세7억 3,000만원신규
2026.04.0482.00㎡6층전세5억 4,500만원갱신
2026.03.1282.00㎡5층전세7억원신규
2026.03.0782.00㎡1층전세4억 4,000만원갱신
2026.01.2680.01㎡7층전세4억 9,875만원갱신
2025.12.1882.00㎡4층월세5,000만원 / 240만원신규
2025.11.2582.00㎡10층월세6억 5,000만원 / 15만원신규
2025.10.2182.00㎡1층전세4억 7,000만원신규
2025.10.2182.00㎡1층전세4억 7,000만원신규
2025.09.2682.00㎡4층월세2억원 / 180만원신규
2025.08.2880.01㎡10층전세4억 400만원갱신
2025.08.2880.01㎡10층전세4억 400만원갱신
2025.06.1382.00㎡7층전세6,500만원신규
2025.06.0580.01㎡4층전세5억 7,000만원신규
2025.05.2882.00㎡1층월세1억 8,000만원 / 80만원갱신
2025.05.2780.01㎡9층월세4억원 / 8만원갱신
2025.05.2480.01㎡3층월세3억 9,000만원 / 8만원갱신
2025.05.0282.00㎡5층전세5억 8,000만원신규
2025.03.2282.00㎡6층전세4억 5,000만원갱신
2025.02.2882.00㎡7층전세6억 5,000만원신규
2025.02.1982.00㎡8층월세2억원 / 90만원갱신
2025.02.1982.00㎡8층월세2억원 / 90만원갱신
2025.02.0880.01㎡2층전세4억 6,200만원신규
2025.01.1682.00㎡7층월세1억 5,000만원 / 140만원신규
2025.01.0880.01㎡6층전세4억 6,000만원신규
2024.12.3082.00㎡6층전세4억 2,000만원신규

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 74건입니다.

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

현대1 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 5일 계약한 전용 80.01㎡ 3층 14억 1,000만원입니다.

현대1 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

현대1 주소와 준공 연도는?

주소는 서울특별시 송파구 삼전동 39(백제고분로22길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.

현대1 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 80㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 3월 4일 7층 15억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

삼전동 다른 단지

삼전동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
엘에스타워2016-015-
레이크시티20132억 3,000만원 (23.10)010-
하이파크아파트20167억 6,000만원 (26.08)64-
에이메스더리버송파20188억 1,000만원 (26.05)27-
경덕20035억 6,500만원 (23.01)03-
동원아이파크20056억 7,000만원 (24.04)02-
동승19935억 4,500만원 (25.12)11-
동신20037억 5,000만원 (26.01)10-
하늘공원(69-5)20066억 8,000만원 (25.06)00-
한양20048억 3,000만원 (25.11)00-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법