삼환 실거래가

삼환은 서울 송파구 가락동에 있는 아파트입니다. 1984년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 84.70㎡ 8층 22억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 41건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 79건, 전월세 461건입니다.

전용 72㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 20억 4,000만원으로, 그 전 1년(16억원)보다 27.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 72㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 20일 10층 20억 4,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 8,430만원입니다. 송파구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 36번째로 높습니다. 가락동 44개 단지의 중앙값은 약 4,793만원입니다. 전용 72㎡의 전세가율은 약 17%입니다. 송파구 단지들의 중앙값 42%보다 25%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 41건 가운데 월세가 25건(61%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 15건입니다.