문정가락현대1차 실거래가

문정가락현대1차는 서울 송파구 문정동에 있는 아파트입니다. 1984년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 9일 계약한 전용 84.98㎡ 13층 20억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 41건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 35건, 전월세 295건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 19억 9,000만원으로, 그 전 1년(14억원)보다 42.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 2월 24일 5층 20억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 7,683만원입니다. 송파구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 47번째로 높습니다. 문정동 20개 단지의 중앙값은 약 5,459만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 21%입니다. 송파구 단지들의 중앙값 42%보다 21%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 41건 가운데 월세가 16건(39%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.