서울 송파구 · 아파트 실거래가
송파파인타운2단지 실거래가
서울특별시 송파구 장지동 835
숫자로 본 송파파인타운2단지
송파파인타운2단지는 서울 송파구 장지동에 있는 아파트입니다. 2008년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 13일 계약한 전용 84.94㎡ 4층 17억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 43건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 361건입니다.
최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,713만원입니다. 송파구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 90번째로 높습니다. 장지동 22개 단지의 중앙값은 약 7,181만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 40%입니다. 송파구 단지들의 중앙값 42%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 43건 가운데 월세가 35건(81%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 32건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | - | - | 0 | 1억 132만원 | 1 | 31 | - |
| 84㎡ | 17억 250만원 | 14억원 ~ 17억 5,000만원 | 4 | 6억 8,250만원 | 7 | 4 | 40% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 6,806만원 | 2 | 29 |
| 2022년 | - | 0 | 9,290만원 | 9 | 44 |
| 2023년 | - | 0 | 9,290만원 | 10 | 40 |
| 2024년 | - | 0 | 9,753만원 | 9 | 49 |
| 2025년 | - | 0 | 9,753만원 | 6 | 35 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 28 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 84.94㎡ | 4층 | 17억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.07.11 | 84.95㎡ | 13층 | 17억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.05.05 | 84.95㎡ | 7층 | 14억원 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 84.95㎡ | 3층 | 16억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.11.01 | 84.94㎡ | 13층 | 15억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.10.30 | 84.95㎡ | 3층 | 16억원 | 중개 |
| 2025.06.28 | 84.95㎡ | 14층 | 14억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.06.27 | 84.94㎡ | 12층 | 13억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.06.16 | 84.94㎡ | 10층 | 13억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.03.15 | 84.94㎡ | 8층 | 12억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.02.06 | 84.94㎡ | 8층 | 12억원 | 중개 |
| 2024.11.25 | 84.94㎡ | 6층 | 11억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.07.29 | 84.95㎡ | 2층 | 12억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.06.03 | 84.94㎡ | 13층 | 8억 7,000만원 | 직거래 |
| 2023.09.04 | 84.94㎡ | 7층 | 11억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.06.23 | 84.95㎡ | 1층 | 10억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.04.22 | 84.95㎡ | 6층 | 11억 4,500만원 | 중개 |
| 2023.04.08 | 84.95㎡ | 10층 | 11억 4,500만원 | 중개 |
| 2022.12.03 | 84.95㎡ | 15층 | 11억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 49.84㎡ | 11층 | 월세 | 8,431만원 / 7만원 | 갱신 |
| 2026.10.22 | 49.77㎡ | 12층 | 월세 | 1억 660만원 / 6만원 | 갱신 |
| 2026.10.21 | 49.84㎡ | 8층 | 월세 | 4,538만원 / 29만원 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 49.84㎡ | 6층 | 월세 | 8,374만원 / 8만원 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 49.84㎡ | 5층 | 월세 | 3,038만원 / 32만원 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 49.77㎡ | 5층 | 월세 | 4,538만원 / 29만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 49.84㎡ | 6층 | 월세 | 4,538만원 / 29만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 49.77㎡ | 7층 | 월세 | 9,269만원 / 3만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 84.95㎡ | 5층 | 전세 | 6억 8,250만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 84.95㎡ | 15층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 140만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 84.95㎡ | 15층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 141만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 84.95㎡ | 13층 | 월세 | 5억 8,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 49.77㎡ | 1층 | 월세 | 7,472만원 / 12만원 | 갱신 |
| 2026.05.13 | 84.95㎡ | 3층 | 전세 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 84.94㎡ | 13층 | 전세 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 84.94㎡ | 5층 | 전세 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.24 | 49.77㎡ | 3층 | 월세 | 7,965만원 / 12만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 49.77㎡ | 6층 | 월세 | 1,886만원 / 36만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 49.77㎡ | 4층 | 월세 | 1,886만원 / 36만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 49.84㎡ | 9층 | 월세 | 4,715만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 49.77㎡ | 6층 | 월세 | 4,715만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 49.77㎡ | 4층 | 월세 | 4,715만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 49.77㎡ | 13층 | 월세 | 9,583만원 / 26만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 49.84㎡ | 5층 | 월세 | 7,845만원 / 13만원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 84.94㎡ | 10층 | 전세 | 6억 8,250만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 84.95㎡ | 4층 | 월세 | 6억 4,000만원 / 56만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 49.77㎡ | 5층 | 월세 | 4,715만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 49.84㎡ | 2층 | 월세 | 4,715만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 49.77㎡ | 4층 | 월세 | 5,563만원 / 26만원 | 갱신 |
| 2026.01.25 | 49.77㎡ | 11층 | 월세 | 7,845만원 / 13만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 361건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
송파파인타운2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 13일 계약한 전용 84.94㎡ 4층 17억 5,000만원입니다.
송파파인타운2단지 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 40%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(6억 8,250만원)을 매매가 중앙값(17억 250만원)으로 나눈 값입니다.
송파파인타운2단지 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 송파구 장지동 835(충민로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2008년입니다.
장지동 다른 단지
장지동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위례포레샤인23단지 | 2017 | - | 0 | 968 | - |
| 위례24단지(꿈에그린) | 2013 | 15억 3,000만원 (26.11) | 63 | 356 | 39% |
| 송파더센트레 | 2013 | 15억 8,500만원 (26.10) | 45 | 212 | 38% |
| 송파파인타운9단지 | 2007 | 16억 5,000만원 (26.07) | 9 | 188 | 10% |
| 송파해링턴타워 | 2026 | 4억 1,350만원 (26.09) | 170 | 0 | - |
| 송파파인타운6단지 | 2008 | 18억 5,000만원 (26.10) | 12 | 122 | 39% |
| 송파파인타운3단지 | 2008 | 18억 3,000만원 (26.10) | 13 | 94 | 40% |
| 송파파인타운7단지 | 2007 | 20억 8,000만원 (26.09) | 8 | 88 | 42% |
| 송파파인타운5단지 | 2008 | 21억 9,000만원 (26.07) | 4 | 86 | 44% |
| 송파파인타운10단지 | 2007 | 17억 2,500만원 (26.10) | 12 | 72 | 39% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법