서울 송파구 · 아파트 실거래가
천마그랑밸리 실거래가
서울특별시 송파구 마천동 68-5
숫자로 본 천마그랑밸리
천마그랑밸리는 서울 송파구 마천동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 29일 계약한 전용 84.80㎡ 2층 12억 8,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 6건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 29일 2층 12억 8,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,437만원입니다. 마천동 15개 단지의 중앙값은 약 4,319만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | - | - | 0 | 4억원 | 2 | 0 | - |
| 84㎡ | 11억 3,900만원 | 9억 9,000만원 ~ 12억 8,800만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 117㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 7억 500만원 | 1 | 3억 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 9억 4,500만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 12억 8,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.80㎡ | 2층 | 12억 8,800만원 | 중개 |
| 2025.12.05 | 84.95㎡ | 4층 | 9억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.10.22 | 84.80㎡ | 3층 | 9억원 | 중개 |
| 2024.07.04 | 84.80㎡ | 2층 | 7억 500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | 117.36㎡ | 4층 | 월세 | 4억원 / 20만원 | 갱신 |
| 2025.12.26 | 74.54㎡ | 6층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 74.54㎡ | 6층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2024.08.17 | 84.80㎡ | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2022.03.28 | 117.36㎡ | 4층 | 월세 | 4억원 / 8만원 | 갱신 |
| 2021.10.06 | 74.54㎡ | 6층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
천마그랑밸리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 29일 계약한 전용 84.80㎡ 2층 12억 8,800만원입니다.
천마그랑밸리 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
천마그랑밸리 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 송파구 마천동 68-5(성내천로29길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
천마그랑밸리 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 8월 29일 2층 12억 8,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
마천동 다른 단지
마천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송파파크데일1단지 | 2011 | 13억 9,500만원 (26.07) | 11 | 130 | 40% |
| 송파파크데일2단지 | 2011 | 12억 6,000만원 (26.10) | 11 | 120 | 41% |
| 송파파크데일3단지 | 2017 | - | 0 | 67 | - |
| 신동아 | 2001 | 10억 1,000만원 (26.10) | 20 | 10 | 57% |
| 우방아파트 | 2002 | 10억 9,000만원 (26.07) | 11 | 16 | 57% |
| 금호어울림 | 2006 | 10억원 (26.05) | 4 | 19 | - |
| 마천금호어울림1차아파트 | 2002 | 12억 2,700만원 (26.08) | 15 | 7 | - |
| 마천동금호타운1 | 1998 | 12억 3,000만원 (26.07) | 2 | 19 | - |
| 삼익1 | 1996 | 14억원 (26.09) | 9 | 11 | 30% |
| 아남 | 1992 | 10억원 (26.10) | 5 | 9 | 52% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법