광주·전남 목포시 · 아파트 실거래가
신안 실거래가
전남광주통합특별시 목포시 산정동 305-2
숫자로 본 신안
신안은 광주·전남 목포시 산정동에 있는 아파트입니다. 1984년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 84.96㎡ 1층 4,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 7건입니다.
2021년 10월 이후 전용 77㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 20일 1층 4,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 215만원입니다. 목포시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 137개 단지 가운데 132번째로 높습니다. 산정동 30개 단지의 중앙값은 약 379만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 3,950만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 77㎡ | 4,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 4,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 77㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3,500만원 | 1 | 3,500만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 3,900만원 | 2 | 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 3,950만원 | 3 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | 3,650만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 3,550만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 4,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 84.96㎡ | 1층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2026.01.20 | 77.22㎡ | 1층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.11.22 | 54.90㎡ | 2층 | 3,950만원 | 중개 |
| 2025.08.07 | 77.22㎡ | 5층 | 3,550만원 | 중개 |
| 2025.08.01 | 54.90㎡ | 2층 | 3,750만원 | 중개 |
| 2024.04.23 | 77.22㎡ | 1층 | 3,900만원 | 중개 |
| 2024.03.08 | 77.22㎡ | 4층 | 3,400만원 | 중개 |
| 2023.12.13 | 77.22㎡ | 2층 | 4,300만원 | 직거래 |
| 2023.12.05 | 77.22㎡ | 4층 | 3,950만원 | 직거래 |
| 2023.04.10 | 77.22㎡ | 4층 | 3,600만원 | 직거래 |
| 2023.04.03 | 54.90㎡ | 4층 | 3,760만원 | 직거래 |
| 2023.01.28 | 84.96㎡ | 2층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2022.12.29 | 77.22㎡ | 6층 | 3,300만원 | 중개 |
| 2022.11.08 | 54.90㎡ | 5층 | 3,000만원 | 중개 |
| 2022.11.05 | 54.90㎡ | 3층 | 4,150만원 | 중개 |
| 2022.04.21 | 54.90㎡ | 4층 | 3,200만원 | 중개 |
| 2022.01.13 | 77.22㎡ | 1층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2021.10.28 | 77.22㎡ | 1층 | 3,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.27 | 54.90㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.01.01 | 77.22㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 15만원 | - |
| 2023.07.29 | 77.22㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.04.27 | 77.22㎡ | 4층 | 월세 | 600만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.10.28 | 77.22㎡ | 3층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2022.04.29 | 84.96㎡ | 3층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2021.11.25 | 77.22㎡ | 4층 | 전세 | 3,500만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 84.96㎡ 1층 4,500만원입니다 (직거래).
신안 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신안 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 목포시 산정동 305-2(행하길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1984년입니다.
신안 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 77㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 1월 20일 1층 4,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
산정동 다른 단지
산정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 목포산정동라송센트럴카운티2차 | 2018 | - | 0 | 591 | - |
| 목포라송센트럴카운티 | 2016 | - | 0 | 410 | - |
| 목포산정대광로제비앙아파트 | 2021 | - | 0 | 325 | - |
| 신안비치1 | 1991 | 1억원 (26.10) | 33 | 28 | 100% |
| 신안비치2 | 1993 | 1억 5,200만원 (26.10) | 21 | 28 | 92% |
| 중앙하이츠 | 1992 | 8,000만원 (26.10) | 29 | 13 | - |
| 현대산업개발 | 1991 | 1억 2,300만원 (26.10) | 29 | 6 | - |
| 신안비치3차 | 1995 | 8,100만원 (26.10) | 22 | 10 | - |
| 신안비치팔레스-1차 | 2003 | 1억 6,500만원 (26.10) | 21 | 7 | 85% |
| 라인 | 1991 | 7,400만원 (26.09) | 15 | 8 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법