연산주공3단지 실거래가

연산주공3단지는 광주·전남 목포시 연산동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 59.96㎡ 11층 8,100만원입니다. 최근 1년 동안 매매 58건, 전월세 37건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 269건, 전월세 254건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,300만원으로, 그 전 1년(8,700만원)보다 4.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 22일 15층 1억 1,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 458만원입니다. 목포시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 137개 단지 가운데 92번째로 높습니다. 연산동 12개 단지의 중앙값은 약 633만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 97%입니다. 목포시 단지들의 중앙값 85%보다 12%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 37건 가운데 월세가 25건(68%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.