연산주공2단지 실거래가

연산주공2단지는 광주·전남 목포시 연산동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 58.14㎡ 12층 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 25건, 전월세 38건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 137건, 전월세 146건입니다.

전용 58㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,400만원으로, 그 전 1년(6,600만원)보다 3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 58㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 7월 6일 14층 8,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 364만원입니다. 목포시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 137개 단지 가운데 110번째로 높습니다. 연산동 12개 단지의 중앙값은 약 633만원입니다. 전용 58㎡의 전세가율은 약 117%입니다. 목포시 단지들의 중앙값 85%보다 32%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 38건 가운데 월세가 33건(87%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.