광주·전남 목포시 · 아파트 실거래가
산정현대 실거래가
전남광주통합특별시 목포시 산정동 225-63
숫자로 본 산정현대
산정현대는 광주·전남 목포시 산정동에 있는 아파트입니다. 1987년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 49.55㎡ 4층 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 5건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 7일 3층 4,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 200만원입니다. 목포시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 137개 단지 가운데 135번째로 높습니다. 산정동 30개 단지의 중앙값은 약 379만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 3,100만원 | 2,400만원 ~ 4,000만원 | 8 | 2,200만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 3,800만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 3,250만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 3,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 2,600만원 | 5 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 3,200만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 3,000만원 | 6 | 2,200만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 49.55㎡ | 4층 | 2,500만원 | 중개 |
| 2026.07.20 | 49.55㎡ | 5층 | 2,400만원 | 중개 |
| 2026.03.30 | 49.55㎡ | 3층 | 3,000만원 | 중개 |
| 2026.02.23 | 49.55㎡ | 2층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2026.02.20 | 49.55㎡ | 4층 | 3,900만원 | 중개 |
| 2026.02.02 | 49.55㎡ | 3층 | 3,000만원 | 중개 |
| 2025.11.15 | 49.55㎡ | 2층 | 3,200만원 | 중개 |
| 2025.11.14 | 49.55㎡ | 3층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2025.07.29 | 49.55㎡ | 4층 | 2,550만원 | 직거래 |
| 2024.10.04 | 49.55㎡ | 4층 | 3,520만원 | 직거래 |
| 2024.10.01 | 49.55㎡ | 1층 | 4,100만원 | 중개 |
| 2024.07.11 | 49.55㎡ | 4층 | 2,550만원 | 중개 |
| 2024.03.21 | 49.55㎡ | 5층 | 2,200만원 | 중개 |
| 2024.01.31 | 49.55㎡ | 2층 | 2,600만원 | 중개 |
| 2023.01.13 | 49.55㎡ | 5층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2022.11.02 | 49.55㎡ | 5층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.04 | 49.55㎡ | 4층 | 3,000만원 | 중개 |
| 2022.06.22 | 49.55㎡ | 1층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2022.03.07 | 49.55㎡ | 3층 | 4,200만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 49.55㎡ | 4층 | 전세 | 2,200만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 49.55㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.03.12 | 49.55㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 10만원 | - |
| 2021.10.14 | 49.55㎡ | 4층 | 전세 | 3,800만원 | - |
| 2021.10.14 | 49.55㎡ | 4층 | 전세 | 3,800만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
산정현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 49.55㎡ 4층 2,500만원입니다.
산정현대 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
산정현대 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 목포시 산정동 225-63(산정로203번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1987년입니다.
산정현대 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 7일 3층 4,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
산정동 다른 단지
산정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 목포산정동라송센트럴카운티2차 | 2018 | - | 0 | 591 | - |
| 목포라송센트럴카운티 | 2016 | - | 0 | 410 | - |
| 목포산정대광로제비앙아파트 | 2021 | - | 0 | 325 | - |
| 신안비치1 | 1991 | 1억원 (26.10) | 33 | 28 | 100% |
| 신안비치2 | 1993 | 1억 5,200만원 (26.10) | 21 | 28 | 92% |
| 중앙하이츠 | 1992 | 8,000만원 (26.10) | 29 | 13 | - |
| 현대산업개발 | 1991 | 1억 2,300만원 (26.10) | 29 | 6 | - |
| 신안비치3차 | 1995 | 8,100만원 (26.10) | 22 | 10 | - |
| 신안비치팔레스-1차 | 2003 | 1억 6,500만원 (26.10) | 21 | 7 | 85% |
| 라인 | 1991 | 7,400만원 (26.09) | 15 | 8 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법