광주·전남 목포시 · 아파트 실거래가
근화그린맨션 실거래가
전남광주통합특별시 목포시 산정동 326-10
숫자로 본 근화그린맨션
근화그린맨션은 광주·전남 목포시 산정동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 84.99㎡ 6층 1억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 47건, 전월세 6건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,751만원으로, 그 전 1년(8,350만원)보다 4.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 6일 6층 1억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 364만원입니다. 목포시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 137개 단지 가운데 111번째로 높습니다. 산정동 30개 단지의 중앙값은 약 379만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8,751만원 | 7,300만원 ~ 1억 3,000만원 | 9 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 7,900만원 | 5 | 4,500만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 8,100만원 | 14 | 8,500만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 8,800만원 | 6 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 9,100만원 | 10 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 8,725만원 | 4 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 9,350만원 | 8 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.99㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.09.14 | 84.99㎡ | 6층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 12층 | 1억 2,800만원 | 중개 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 12층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 5층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2026.05.12 | 84.94㎡ | 7층 | 8,100만원 | 중개 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 8층 | 1억 250만원 | 중개 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 13층 | 1억 200만원 | 중개 |
| 2025.12.29 | 84.94㎡ | 10층 | 8,751만원 | 직거래 |
| 2025.08.21 | 84.99㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.08.10 | 84.99㎡ | 12층 | 8,700만원 | 중개 |
| 2025.03.22 | 84.99㎡ | 14층 | 7,600만원 | 중개 |
| 2024.12.05 | 84.99㎡ | 2층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2024.10.21 | 84.99㎡ | 8층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2024.10.18 | 84.99㎡ | 2층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2024.09.22 | 84.94㎡ | 1층 | 8,700만원 | 직거래 |
| 2024.08.22 | 84.99㎡ | 6층 | 9,350만원 | 중개 |
| 2024.06.21 | 84.99㎡ | 2층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2024.05.02 | 84.99㎡ | 8층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2024.04.23 | 84.94㎡ | 9층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2024.04.04 | 84.99㎡ | 13층 | 9,600만원 | 중개 |
| 2024.03.11 | 84.94㎡ | 5층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2023.10.30 | 84.99㎡ | 4층 | 9,750만원 | 중개 |
| 2023.10.06 | 84.99㎡ | 4층 | 9,400만원 | 중개 |
| 2023.06.01 | 84.99㎡ | 1층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2023.04.10 | 84.99㎡ | 3층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2023.03.09 | 84.99㎡ | 1층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2023.02.28 | 84.99㎡ | 8층 | 7,900만원 | 직거래 |
| 2022.11.09 | 84.99㎡ | 11층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2022.11.07 | 84.99㎡ | 15층 | 7,500만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 47건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 84.94㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.08.15 | 84.94㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.03.10 | 84.99㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.03.06 | 84.99㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.02.07 | 84.94㎡ | 9층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2021.11.20 | 84.99㎡ | 8층 | 전세 | 4,500만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
근화그린맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 84.99㎡ 6층 1억 3,000만원입니다.
근화그린맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
근화그린맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 목포시 산정동 326-10(산정로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
근화그린맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 10월 6일 6층 1억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
산정동 다른 단지
산정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 목포산정동라송센트럴카운티2차 | 2018 | - | 0 | 591 | - |
| 목포라송센트럴카운티 | 2016 | - | 0 | 410 | - |
| 목포산정대광로제비앙아파트 | 2021 | - | 0 | 325 | - |
| 신안비치1 | 1991 | 1억원 (26.10) | 33 | 28 | 100% |
| 신안비치2 | 1993 | 1억 5,200만원 (26.10) | 21 | 28 | 92% |
| 중앙하이츠 | 1992 | 8,000만원 (26.10) | 29 | 13 | - |
| 현대산업개발 | 1991 | 1억 2,300만원 (26.10) | 29 | 6 | - |
| 신안비치3차 | 1995 | 8,100만원 (26.10) | 22 | 10 | - |
| 신안비치팔레스-1차 | 2003 | 1억 6,500만원 (26.10) | 21 | 7 | 85% |
| 라인 | 1991 | 7,400만원 (26.09) | 15 | 8 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법