광주·전남 여수시 · 아파트 실거래가
성학맨션 실거래가
전남광주통합특별시 여수시 덕충동 1744-1
숫자로 본 성학맨션
성학맨션은 광주·전남 여수시 덕충동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 84.62㎡ 8층 9,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 5건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 8월 10일 15층 1억 7,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,000만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 2,500만원 | 9,500만원 ~ 1억 2,700만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 6,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 1억 6,000만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 1억 4,800만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 1억 2,500만원 | 3 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 84.62㎡ | 8층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2026.06.22 | 84.62㎡ | 6층 | 1억 2,700만원 | 직거래 |
| 2026.01.06 | 84.98㎡ | 15층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.07.25 | 84.98㎡ | 13층 | 1억 4,800만원 | 직거래 |
| 2024.05.17 | 84.98㎡ | 8층 | 1억 4,500만원 | 직거래 |
| 2024.05.14 | 84.98㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2022.09.23 | 84.98㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.25 | 84.98㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.10 | 84.62㎡ | 15층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2021.10.14 | 84.98㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.12 | 84.98㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.09.12 | 84.98㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.03.22 | 84.98㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.05.28 | 84.98㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2021.10.01 | 84.98㎡ | 9층 | 월세 | 1,500만원 / 50만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
성학맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 84.62㎡ 8층 9,500만원입니다 (직거래).
성학맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
성학맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 여수시 덕충동 1744-1(덕충3길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
성학맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 8월 10일 15층 1억 7,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
덕충동 다른 단지
덕충동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엑스포힐스테이트1단지 | 2012 | 3억 1,800만원 (26.10) | 21 | 22 | 72% |
| 엑스포힐스테이트2단지 | 2012 | 2억 1,000만원 (26.11) | 16 | 20 | 84% |
| 여수엑스포타운시티프라디움1단지 | 2018 | 3억 8,200만원 (26.05) | 7 | 7 | 75% |
| 여수엑스포타운시티프라디움2단지 | 2018 | 3억 5,500만원 (26.10) | 7 | 6 | 67% |
| 귀인그린파크 | 1997 | 8,400만원 (26.07) | 6 | 5 | 85% |
| 동성노블힐스1차 | 2017 | 2억 4,200만원 (26.07) | 2 | 3 | - |
| 주공 | 1983 | 1억 1,200만원 (26.05) | 1 | 3 | - |
| 동성노블힐스2차 | 2017 | 3억 5,000만원 (26.08) | 2 | 1 | - |
| 제일맨션 | 1978 | 5,900만원 (26.10) | 1 | 2 | - |
| 태창타운 | 1993 | 8,600만원 (26.06) | 3 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법