광주·전남 여수시 · 아파트 실거래가
문수그린아파트 실거래가
전남광주통합특별시 여수시 문수동 8-8
숫자로 본 문수그린아파트
문수그린아파트는 광주·전남 여수시 문수동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 28일 계약한 전용 84.80㎡ 2층 1억 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 14건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 91건, 전월세 28건입니다.
전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 2,300만원으로, 그 전 1년(1억 1,450만원)보다 7.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 3월 14일 7층 1억 4,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 827만원입니다. 여수시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 102개 단지 가운데 39번째로 높습니다. 문수동 8개 단지의 중앙값은 약 806만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 2,300만원 | 1억 800만원 ~ 1억 3,000만원 | 9 | - | 0 | 2 | - |
| 84㎡ | 2억 1,500만원 | 1억 9,500만원 ~ 2억 3,200만원 | 5 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 2,300만원 | 4 | 9,000만원 | 1 | 3 |
| 2022년 | 1억 2,000만원 | 9 | 1억 1,500만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 1억 1,250만원 | 12 | 9,000만원 | 2 | 1 |
| 2024년 | 1억 2,500만원 | 5 | 1억 250만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | 1억 1,700만원 | 9 | 8,000만원 | 1 | 4 |
| 2026년 | 1억 2,400만원 | 8 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.80㎡ | 2층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.07.19 | 84.80㎡ | 10층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2026.07.15 | 49.95㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2026.07.13 | 84.80㎡ | 8층 | 2억 1,900만원 | 중개 |
| 2026.07.10 | 49.95㎡ | 1층 | 1억 2,750만원 | 중개 |
| 2026.06.30 | 49.95㎡ | 7층 | 1억 1,700만원 | 중개 |
| 2026.06.26 | 49.95㎡ | 14층 | 1억 2,300만원 | 중개 |
| 2026.06.15 | 84.80㎡ | 4층 | 2억 3,200만원 | 중개 |
| 2026.06.05 | 49.95㎡ | 5층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2026.03.31 | 49.95㎡ | 9층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.03.24 | 84.80㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.02.20 | 49.95㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.02.11 | 49.95㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.11.25 | 49.95㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.09.11 | 49.95㎡ | 4층 | 1억 300만원 | 중개 |
| 2025.06.20 | 49.95㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.06.13 | 49.95㎡ | 12층 | 1억 2,300만원 | 중개 |
| 2025.06.04 | 49.95㎡ | 8층 | 1억 1,700만원 | 중개 |
| 2025.04.30 | 84.80㎡ | 6층 | 2억원 | 중개 |
| 2025.04.29 | 84.80㎡ | 12층 | 2억 3,700만원 | 중개 |
| 2025.04.26 | 49.95㎡ | 4층 | 1억원 | 중개 |
| 2025.04.20 | 84.80㎡ | 4층 | 2억 1,800만원 | 중개 |
| 2025.03.25 | 84.80㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.03.24 | 84.80㎡ | 6층 | 2억 1,800만원 | 중개 |
| 2025.03.14 | 49.95㎡ | 7층 | 1억 4,500만원 | 직거래 |
| 2025.03.13 | 84.80㎡ | 10층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2025.02.24 | 49.95㎡ | 5층 | 1억 1,200만원 | 중개 |
| 2025.02.21 | 84.80㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2025.02.07 | 49.95㎡ | 2층 | 1억 750만원 | 중개 |
| 2024.10.16 | 49.95㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 91건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 49.95㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.80㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 49.95㎡ | 5층 | 월세 | 800만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.10.13 | 49.95㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.07.31 | 84.80㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.07.01 | 49.95㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.03.01 | 49.95㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.02.17 | 49.95㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.02.15 | 84.80㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.01.02 | 49.95㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2024.12.29 | 84.80㎡ | 9층 | 월세 | 7,000만원 / 44만원 | 신규 |
| 2024.11.23 | 49.95㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 갱신 |
| 2024.11.15 | 84.80㎡ | 2층 | 전세 | 1억 6,500만원 | 갱신 |
| 2024.10.29 | 49.95㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.08.12 | 49.95㎡ | 14층 | 전세 | 9,000만원 | - |
| 2023.06.20 | 84.80㎡ | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.04.26 | 49.95㎡ | 14층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.03.30 | 49.95㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.02.16 | 49.95㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.01.01 | 84.80㎡ | 9층 | 월세 | 7,000만원 / 44만원 | 갱신 |
| 2022.11.18 | 49.95㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2022.09.29 | 84.80㎡ | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.06.28 | 84.80㎡ | 12층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.03.26 | 49.95㎡ | 5층 | 월세 | 800만원 / 45만원 | 신규 |
| 2021.12.28 | 49.95㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2021.12.18 | 49.95㎡ | 3층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2021.12.11 | 49.95㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 44만원 | 신규 |
| 2021.12.03 | 49.95㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
문수그린아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 28일 계약한 전용 84.80㎡ 2층 1억 9,500만원입니다.
문수그린아파트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
문수그린아파트 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 여수시 문수동 8-8(문수북5길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.
문수그린아파트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 3월 14일 7층 1억 4,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
문수동 다른 단지
문수동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법