청솔1차 실거래가

청솔1차는 광주·전남 여수시 돌산읍 우두리에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 59.85㎡ 5층 7,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 28건, 전월세 32건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 165건, 전월세 205건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9,900만원으로, 그 전 1년(1억원)보다 1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 11일 14층 1억 5,170만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,670만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 547만원입니다. 여수시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 102개 단지 가운데 77번째로 높습니다. 돌산읍 우두리 3개 단지의 중앙값은 약 428만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 73%입니다. 여수시 단지들의 중앙값 76%보다 3%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 32건 가운데 월세가 22건(69%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.