중흥파크2 실거래가

중흥파크2는 광주·전남 순천시 조례동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 59.97㎡ 8층 1억 1,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 22건, 전월세 31건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 143건, 전월세 188건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9,800만원으로, 그 전 1년(9,900만원)보다 1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 28일 14층 1억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 540만원입니다. 순천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 128개 단지 가운데 87번째로 높습니다. 조례동 38개 단지의 중앙값은 약 609만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 102%입니다. 순천시 단지들의 중앙값 84%보다 18%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 31건 가운데 월세가 17건(55%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.