광주·전남
순천시 아파트 실거래가
광주·전남 순천시에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 202개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 3,601건, 전월세 5,530건이 신고됐습니다.
202단지
3,6011년 매매
5,5301년 전월세
84%전세가율 중앙값
숫자로 본 순천시
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 872만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 686만원에서 2025년 866만원으로 26.2% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(3,558건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 74개 단지의 중앙값은 84%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 조례동(877건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 834 | 685만원 | 1,568 | 25% |
| 2022년 | 2,679 | 686만원 | 8,042 | 23% |
| 2023년 | 2,975 | 770만원 | 8,212 | 29% |
| 2024년 | 3,364 | 792만원 | 7,624 | 26% |
| 2025년 | 3,558 | 866만원 | 7,030 | 32% |
| 2026년 | 3,036 | 866만원 | 4,508 | 35% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 시대 | 조례동 | 1992 | 5,400만원 (26.11) | 153 | 493 | 110% |
| 중흥에듀힐스9단지 | 해룡면 신대리 | 2019 | 4억 2,000만원 (26.11) | 124 | 77 | 79% |
| 중흥에스-클래스6단지메가타운 | 해룡면 신대리 | 2015 | 4억 2,000만원 (26.10) | 104 | 64 | 83% |
| 순천두산위브 | 왕지동 | 2011 | 5억 1,500만원 (26.11) | 100 | 42 | 81% |
| 중흥에스-클래스5단지 | 해룡면 신대리 | 2014 | 3억 8,000만원 (26.10) | 96 | 43 | 80% |
| 중흥에스-클래스1단지 | 해룡면 신대리 | 2012 | 2억 5,000만원 (26.11) | 95 | 49 | 85% |
| 순천한양수자인디에스티지 | 용당동 | 2023 | 4억 3,200만원 (26.10) | 90 | 28 | 76% |
| 중흥에코시티8단지 | 해룡면 신대리 | 2018 | 5억 2,900만원 (26.11) | 76 | 28 | 71% |
| 호반리젠시빌1 | 연향동 | 2000 | 1억 5,800만원 (26.10) | 76 | 68 | 113% |
| 순천복성지구한신더휴 | 해룡면 복성리 | 2022 | 3억 4,200만원 (26.10) | 75 | 48 | 78% |
| 대주피오레 | 용당동 | 2012 | 2억 4,000만원 (26.11) | 74 | 27 | 81% |
| 호반리젠시빌2차 | 연향동 | 2002 | 2억 2,000만원 (26.10) | 67 | 15 | 97% |
| 순천왕지동롯데캐슬 | 왕지동 | 2009 | 4억 2,500만원 (26.11) | 63 | 34 | 85% |
| 신매곡서한이다음1단지 | 매곡동 | 2020 | 3억 7,700만원 (26.10) | 59 | 31 | 78% |
| 중흥에스-클래스3단지 | 해룡면 신대리 | 2014 | 3억 8,500만원 (26.11) | 57 | 26 | 80% |
| 대주파크빌3차 | 조례동 | 2005 | 1억 9,500만원 (26.10) | 57 | 7 | 89% |
| 순천오천호반베르디움그린파크 | 오천동 | 2017 | 2억 6,200만원 (26.11) | 48 | 12 | 80% |
| 청솔2 | 해룡면 상삼리 | 2001 | 8,100만원 (26.10) | 47 | 107 | 102% |
| 중흥에스-클래스2단지 | 해룡면 신대리 | 2013 | 3억 2,800만원 (26.10) | 47 | 16 | 77% |
| e편한세상순천1단지 | 용당동 | 2020 | 4억 5,000만원 (26.10) | 47 | 14 | 66% |
| 포레나순천 | 서면 선평리 | 2023 | 3억 8,800만원 (26.10) | 43 | 21 | 84% |
| 중흥에코시티7단지 | 해룡면 신대리 | 2018 | 3억 400만원 (26.10) | 42 | 26 | 74% |
| 청솔1 | 해룡면 상삼리 | 2001 | 8,400만원 (26.10) | 42 | 73 | 102% |
| 선평배들마을주공 | 서면 선평리 | 2001 | 1억 1,300만원 (26.10) | 41 | 25 | 75% |
| 송보파인빌 | 연향동 | 2015 | 3억 800만원 (26.10) | 39 | 16 | 81% |
| 금호타운 | 연향동 | 1994 | 2억 600만원 (26.10) | 38 | 9 | - |
| 금당대주 | 조례동 | 1995 | 1억 250만원 (26.10) | 37 | 24 | 96% |
| 금호 | 조례동 | 1997 | 2억 3,000만원 (26.10) | 35 | 26 | 87% |
| 대광로제비앙 | 조례동 | 2019 | 2억 9,000만원 (26.10) | 35 | 12 | 81% |
| 현대1 | 연향동 | 1993 | 1억 5,200만원 (26.10) | 33 | 8 | 76% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 트리마제순천1단지 | 왕지동 | 123㎡ | 15층 | 8억 5,500만원 | 2026.06.06 |
| 순천왕지동롯데캐슬 | 왕지동 | 182㎡ | 15층 | 8억 5,000만원 | 2026.04.15 |
| 중흥에코시티8단지 | 해룡면 신대리 | 110㎡ | 22층 | 8억 3,500만원 | 2026.03.07 |
| 트리마제순천2단지 | 왕지동 | 123㎡ | 17층 | 8억 2,000만원 | 2026.04.30 |
| 순천두산위브 | 왕지동 | 170㎡ | 18층 | 7억 7,000만원 | 2026.05.08 |
| 중흥에스-클래스에듀하이10단지 | 해룡면 신대리 | 110㎡ | 2층 | 6억 9,500만원 | 2026.07.17 |
| 순천오네뜨센트럴 | 조례동 | 130㎡ | 14층 | 6억 9,000만원 | 2026.09.05 |
| 골드클래스시그니처 | 조례동 | 114㎡ | 13층 | 5억 9,300만원 | 2026.07.19 |
| 중흥에듀힐스9단지 | 해룡면 신대리 | 84㎡ | 24층 | 5억 8,000만원 | 2026.02.09 |
| 조례수자인에디션 | 조례동 | 101㎡ | 21층 | 5억 7,200만원 | 2026.10.03 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 트리마제순천2단지 | 왕지동 | 84㎡ | 18층 | 6억 7,000만원 | 2026.10.13 |
| 순천오네뜨센트럴 | 조례동 | 84㎡ | 18층 | 5억 2,900만원 | 2026.08.22 |
| 대광로제비앙 | 해룡면 상삼리 | 84㎡ | 18층 | 4억 8,800만원 | 2026.11.04 |
| e편한세상순천1단지 | 용당동 | 84㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 2026.08.26 |
| 중흥에코시티7단지 | 해룡면 신대리 | 72㎡ | 17층 | 4억 4,800만원 | 2026.10.07 |
| 순천한양수자인디에스티지 | 용당동 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,200만원 | 2026.10.31 |
| 순천왕지동롯데캐슬 | 왕지동 | 84㎡ | 15층 | 4억 2,800만원 | 2026.09.14 |
| 순천복성지구한신더휴 | 해룡면 복성리 | 75㎡ | 8층 | 3억 4,200만원 | 2026.10.20 |
| 중흥에스-클래스6단지메가타운 | 해룡면 신대리 | 59㎡ | 22층 | 3억 1,900만원 | 2026.09.10 |
| 대광로제비앙-센트럴 | 해룡면 상삼리 | 59㎡ | 18층 | 2억 7,400만원 | 2026.10.21 |
| 현대1 | 연향동 | 84㎡ | 9층 | 1억 9,800만원 | 2026.09.03 |
| 동신 | 조례동 | 83㎡ | 9층 | 1억 9,300만원 | 2026.09.18 |
| 대림1 | 조례동 | 84㎡ | 9층 | 1억 9,300만원 | 2026.10.10 |
| 현대 | 조례동 | 84㎡ | 15층 | 1억 8,500만원 | 2026.08.22 |
자주 묻는 질문
순천시 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 872만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
순천시 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 84%입니다(74개 단지).
순천시에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
트리마제순천1단지 전용 123㎡가 2026년 6월 6일 8억 5,500만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법