중흥에스-클래스3단지 실거래가

중흥에스-클래스3단지는 광주·전남 순천시 해룡면 신대리에 있는 아파트입니다. 2014년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 6일 계약한 전용 85.00㎡ 1층 3억 8,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 57건, 전월세 26건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 305건, 전월세 262건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 1,500만원으로, 그 전 1년(3억 6,900만원)보다 12.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 24일 20층 5억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 8,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,565만원입니다. 순천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 128개 단지 가운데 12번째로 높습니다. 해룡면 신대리 9개 단지의 중앙값은 약 1,595만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 80%입니다. 순천시 단지들의 중앙값 84%보다 4%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 26건 가운데 월세가 11건(42%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.