신매곡서한이다음1단지 실거래가

신매곡서한이다음1단지는 광주·전남 순천시 매곡동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 85.00㎡ 18층 3억 7,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 59건, 전월세 31건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 187건, 전월세 322건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 2,000만원으로, 그 전 1년(3억 3,000만원)보다 3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 2일 20층 4억 7,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,286만원입니다. 순천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 128개 단지 가운데 29번째로 높습니다. 매곡동 5개 단지의 중앙값은 약 545만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 78%입니다. 순천시 단지들의 중앙값 84%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 31건 가운데 월세가 18건(58%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.