순천서면모아엘가리버파크 실거래가

순천서면모아엘가리버파크는 광주·전남 순천시 서면 선평리에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 84.68㎡ 14층 3억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 17건, 전월세 19건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 42건, 전월세 116건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 2,000만원으로, 그 전 1년(3억 1,550만원)보다 1.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 7월 18일 16층 4억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,249만원입니다. 순천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 128개 단지 가운데 32번째로 높습니다. 서면 선평리 6개 단지의 중앙값은 약 1,276만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 80%입니다. 순천시 단지들의 중앙값 84%보다 4%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 19건 가운데 월세가 3건(16%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.