광주·전남 순천시 · 아파트 실거래가
수정 실거래가
전남광주통합특별시 순천시 조곡동 39-4
숫자로 본 수정
수정은 광주·전남 순천시 조곡동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 3일 계약한 전용 84.97㎡ 5층 1억 1,250만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 4건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 1월 16일 5층 1억 1,350만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 100만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 1,250만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 8,500만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 9,850만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 1억 1,350만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 1,300만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억 1,250만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 | 84.97㎡ | 5층 | 1억 1,250만원 | 직거래 |
| 2025.08.24 | 72.91㎡ | 9층 | 1억원 | 직거래 |
| 2025.03.06 | 84.97㎡ | 6층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
| 2024.12.06 | 72.91㎡ | 9층 | 1억원 | 직거래 |
| 2023.01.16 | 84.97㎡ | 5층 | 1억 1,350만원 | 중개 |
| 2022.12.20 | 84.97㎡ | 8층 | 1억 700만원 | 직거래 |
| 2022.02.24 | 84.97㎡ | 7층 | 9,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.09.14 | 72.91㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 43만원 | 신규 |
| 2023.09.14 | 72.91㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 43만원 | - |
| 2021.12.05 | 84.97㎡ | 5층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2021.12.05 | 84.97㎡ | 5층 | 전세 | 8,500만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
수정 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 3일 계약한 전용 84.97㎡ 5층 1억 1,250만원입니다 (직거래).
수정 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
수정 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 순천시 조곡동 39-4(자경1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
수정 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 1월 16일 5층 1억 1,350만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
조곡동 다른 단지
조곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상순천어반타워 | 2023 | 5억 1,000만원 (26.10) | 32 | 26 | 76% |
| 금강메트로빌 | 2004 | 1억 800만원 (26.10) | 29 | 20 | 95% |
| 정원넥스빌 | 2003 | 1억 5,500만원 (26.10) | 12 | 1 | - |
| 금호타운 | 1993 | 8,000만원 (26.11) | 8 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법