광주·전남 순천시 · 아파트 실거래가
선미중앙하이츠 실거래가
전남광주통합특별시 순천시 동외동 56-14
숫자로 본 선미중앙하이츠
선미중앙하이츠는 광주·전남 순천시 동외동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 84.93㎡ 7층 1억 4,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 5건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 4,000만원으로, 그 전 1년(1억 1,250만원)보다 24.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 2월 7일 14층 1억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,000만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 4,000만원 | 1억 3,000만원 ~ 1억 4,500만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
| 131㎡ | 1억 9,300만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 9,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 1억 3,900만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 1억 3,600만원 | 6 | 9,500만원 | 2 | 0 |
| 2024년 | 1억 3,800만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 1억 3,000만원 | 6 | 1억 1,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 1억 4,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.93㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2026.06.10 | 131.54㎡ | 21층 | 1억 9,300만원 | 직거래 |
| 2025.12.12 | 84.93㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2025.11.13 | 84.93㎡ | 18층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.10.22 | 84.93㎡ | 1층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2025.10.17 | 84.93㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.04.28 | 84.93㎡ | 3층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2025.03.19 | 84.93㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.05.17 | 131.54㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.03.26 | 131.54㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | 직거래 |
| 2024.03.04 | 84.93㎡ | 18층 | 1억 3,800만원 | 직거래 |
| 2023.11.15 | 84.93㎡ | 20층 | 1억 4,700만원 | 직거래 |
| 2023.08.28 | 84.93㎡ | 17층 | 1억 3,700만원 | 중개 |
| 2023.08.03 | 84.93㎡ | 19층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2023.07.28 | 84.93㎡ | 10층 | 1억 3,400만원 | 중개 |
| 2023.06.05 | 131.54㎡ | 18층 | 2억 500만원 | 직거래 |
| 2023.05.16 | 84.93㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2023.02.07 | 84.93㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2022.06.21 | 84.93㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.06.15 | 84.93㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.01.31 | 84.93㎡ | 13층 | 1억 3,900만원 | 직거래 |
| 2021.10.12 | 131.54㎡ | 4층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2021.10.12 | 84.93㎡ | 9층 | 9,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.17 | 84.93㎡ | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.07.16 | 84.93㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.10.28 | 84.93㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.08.05 | 84.93㎡ | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2021.11.06 | 84.93㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
선미중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 84.93㎡ 7층 1억 4,000만원입니다 (직거래).
선미중앙하이츠 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
선미중앙하이츠 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 순천시 동외동 56-14(성동3길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1993년입니다.
선미중앙하이츠 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 2월 7일 14층 1억 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
동외동 다른 단지
동외동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동일맨션 | 1987 | 9,500만원 (26.07) | 1 | 1 | - |
| 순천더포레동천아파트 | 2022 | - | 0 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법