광주·전남 순천시 · 아파트 실거래가
청미래3차 실거래가
전남광주통합특별시 순천시 덕월동 9-1
숫자로 본 청미래3차
청미래3차는 광주·전남 순천시 덕월동에 있는 아파트입니다. 2007년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 15일 계약한 전용 84.96㎡ 7층 2억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 8건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 2월 18일 10층 2억 6,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 837만원입니다. 순천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 128개 단지 가운데 46번째로 높습니다. 덕월동 4개 단지의 중앙값은 약 544만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 1,500만원 | 2억원 ~ 2억 3,500만원 | 5 | 1억 5,750만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 2억 2,400만원 | 2 | 1억 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 2억 5,150만원 | 2 | 1억 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 2억 500만원 | 3 | 1억 5,000만원 | 2 | 2 |
| 2025년 | 1억 8,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 2억 1,500만원 | 5 | 1억 5,750만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.96㎡ | 7층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 5층 | 2억원 | 중개 |
| 2026.05.14 | 84.89㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.05.06 | 84.89㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.03.16 | 84.96㎡ | 12층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.09.17 | 84.89㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.05.03 | 84.89㎡ | 1층 | 2억원 | 중개 |
| 2024.02.13 | 84.96㎡ | 4층 | 2억 500만원 | 직거래 |
| 2024.01.15 | 84.89㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.10.26 | 84.89㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.02.18 | 84.89㎡ | 10층 | 2억 6,300만원 | 중개 |
| 2022.12.31 | 84.89㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.04.09 | 84.96㎡ | 3층 | 2억 3,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 84.89㎡ | 8층 | 전세 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.04.07 | 84.89㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.06.26 | 84.89㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.04.19 | 84.89㎡ | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.04.19 | 84.89㎡ | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.01.31 | 84.96㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.02.14 | 84.89㎡ | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2022.04.02 | 84.96㎡ | 12층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
청미래3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 15일 계약한 전용 84.96㎡ 7층 2억 1,500만원입니다.
청미래3차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
청미래3차 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 순천시 덕월동 9-1(호현1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2007년입니다.
청미래3차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 2월 18일 10층 2억 6,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
덕월동 다른 단지
덕월동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법