빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 실거래가

빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차는 광주·전남 나주시 빛가람동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 84.93㎡ 17층 4억 1,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 62건, 전월세 78건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 219건, 전월세 648건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 8,250만원으로, 그 전 1년(3억 5,900만원)보다 6.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 1일 8층 4억 9,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,456만원입니다. 나주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 39개 단지 가운데 2번째로 높습니다. 빛가람동 14개 단지의 중앙값은 약 1,144만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 73%입니다. 나주시 단지들의 중앙값 82%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 78건 가운데 월세가 24건(31%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 31건입니다.