광주·전남
나주시 아파트 실거래가
광주·전남 나주시에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 61개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 1,276건, 전월세 3,264건이 신고됐습니다.
61단지
1,2761년 매매
3,2641년 전월세
82%전세가율 중앙값
숫자로 본 나주시
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 914만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 852만원에서 2025년 866만원으로 1.7% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(1,118건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 24개 단지의 중앙값은 82%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 빛가람동(564건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 321 | 908만원 | 906 | 39% |
| 2022년 | 768 | 852만원 | 4,095 | 42% |
| 2023년 | 920 | 988만원 | 4,508 | 37% |
| 2024년 | 983 | 903만원 | 3,608 | 44% |
| 2025년 | 1,118 | 866만원 | 4,117 | 42% |
| 2026년 | 1,082 | 920만원 | 2,747 | 51% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 빛가람코오롱하늘채 | 금천면 석전리 | 2022 | 2억 2,000만원 (26.10) | 115 | 157 | 82% |
| 이노시티애시앙1단지 | 빛가람동 | 2020 | 3억 6,700만원 (26.10) | 78 | 83 | 84% |
| 루멘하임 | 빛가람동 | 2015 | 2억 4,000만원 (26.10) | 66 | 122 | 84% |
| 송월주공 | 송월동 | 1996 | 7,000만원 (26.11) | 64 | 29 | 76% |
| 빛가람우미린 | 빛가람동 | 2015 | 3억원 (26.10) | 63 | 102 | 86% |
| 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 | 빛가람동 | 2016 | 4억 1,800만원 (26.10) | 62 | 78 | 73% |
| 나주역자이리버파크 | 송월동 | 2025 | 4억 1,500만원 (26.11) | 58 | 40 | 67% |
| 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 | 빛가람동 | 2016 | 3억 9,000만원 (26.10) | 55 | 72 | 75% |
| 대광로제비앙 | 빛가람동 | 2016 | 3억 1,500만원 (26.10) | 53 | 73 | 83% |
| 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 | 남평읍 동사리 | 2018 | 2억 3,500만원 (26.11) | 52 | 49 | 78% |
| 호반 | 대호동 | 1996 | 4,000만원 (26.10) | 52 | 42 | 87% |
| 양우내안애리버시티 | 남평읍 동사리 | 2018 | 1억 8,500만원 (26.11) | 48 | 41 | 83% |
| 에스티엑스칸.중우하나린 | 남평읍 동사리 | 2017 | 1억 3,300만원 (26.10) | 43 | 56 | 90% |
| 대방노블랜드1차 | 대호동 | 2006 | 1억 5,000만원 (26.10) | 42 | 25 | 82% |
| 광주전남혁신도시영무예다음 | 빛가람동 | 2016 | 3억 400만원 (26.10) | 36 | 44 | 82% |
| 나주힐데스하임아파트 | 송월동 | 2017 | 2억원 (26.10) | 34 | 11 | 77% |
| 센트럴레이크 | 빛가람동 | 2014 | 2억 2,500만원 (26.10) | 32 | 47 | 84% |
| 양우내안애센텀시티아파트 | 송월동 | 2017 | 2억 1,700만원 (26.10) | 27 | 6 | - |
| 에듀캐슬아파트 | 빛가람동 | 2014 | 1억 7,990만원 (26.10) | 26 | 69 | 80% |
| 달빛마을세움트리 | 송월동 | 2018 | 2억 3,900만원 (26.10) | 26 | 17 | - |
| 용산2단지주공 | 용산동 | 1999 | 4,000만원 (26.10) | 23 | 3 | - |
| 빛가람엘에이치1단지 | 빛가람동 | 2015 | 2억 1,200만원 (26.10) | 22 | 35 | 88% |
| 빛가람엘에이치3단지 | 빛가람동 | 2014 | 1억 6,000만원 (26.10) | 22 | 16 | 83% |
| 빛가람대방엘리움로얄카운티2차 | 빛가람동 | 2018 | 3억 5,500만원 (26.09) | 21 | 30 | 78% |
| 현대 | 대호동 | 1993 | 8,400만원 (26.11) | 18 | 6 | - |
| 삼성 | 죽림동 | 1995 | 1억 4,000만원 (26.08) | 18 | 3 | - |
| 남평강변도시유성그린파크 | 남평읍 동사리 | 2012 | 5,300만원 (26.10) | 18 | 8 | - |
| 성북주공 | 성북동 | 1989 | 4,500만원 (26.10) | 16 | 17 | 65% |
| 나주사랑가 | 이창동 | 2014 | 5,750만원 (26.10) | 16 | 11 | - |
| 빛가람대방엘리움로얄카운티1차 | 빛가람동 | 2018 | 4억 9,000만원 (26.07) | 14 | 39 | 67% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빛가람코오롱하늘채 | 금천면 석전리 | 146㎡ | 21층 | 6억 5,000만원 | 2026.09.21 |
| 나주역자이리버파크 | 송월동 | 116㎡ | 11층 | 6억원 | 2026.07.17 |
| 빛가람대방엘리움로얄카운티1차 | 빛가람동 | 116㎡ | 6층 | 5억 6,000만원 | 2025.12.24 |
| 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 | 빛가람동 | 84㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | 2026.10.23 |
| 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 | 빛가람동 | 84㎡ | 12층 | 4억 800만원 | 2026.09.05 |
| 빛가람대방엘리움로얄카운티2차 | 빛가람동 | 84㎡ | 11층 | 3억 9,500만원 | 2026.09.11 |
| 이노시티애시앙1단지 | 빛가람동 | 84㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | 2026.10.16 |
| 대광로제비앙 | 빛가람동 | 84㎡ | 15층 | 3억 2,800만원 | 2026.10.22 |
| 광주전남혁신도시영무예다음 | 빛가람동 | 84㎡ | 12층 | 3억 1,900만원 | 2026.04.03 |
| 빛가람우미린 | 빛가람동 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 2026.01.17 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
자주 묻는 질문
나주시 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 914만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
나주시 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 82%입니다(24개 단지).
나주시에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
빛가람코오롱하늘채 전용 146㎡가 2026년 9월 21일 6억 5,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법