빛가람대방엘리움로얄카운티2차 실거래가

빛가람대방엘리움로얄카운티2차는 광주·전남 나주시 빛가람동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 29일 계약한 전용 84.91㎡ 16층 3억 5,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 30건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 75건, 전월세 199건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 4,500만원으로, 그 전 1년(3억 3,500만원)보다 3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 19일 15층 6억 6,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3억 1,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,343만원입니다. 나주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 39개 단지 가운데 5번째로 높습니다. 빛가람동 14개 단지의 중앙값은 약 1,144만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 78%입니다. 나주시 단지들의 중앙값 82%보다 4%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 30건 가운데 월세가 11건(37%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 9건입니다.