광양센트럴자이 실거래가

광양센트럴자이는 광주·전남 광양시 성황동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 4일 계약한 전용 84.99㎡ 11층 3억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 58건, 전월세 15건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 142건, 전월세 225건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억원으로, 그 전 1년(3억 7,500만원)보다 6.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 15일 22층 4억 1,900만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,488만원입니다. 광양시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 87개 단지 가운데 3번째로 높습니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 68%입니다. 광양시 단지들의 중앙값 86%보다 18%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 15건 가운데 월세가 6건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.