광주·전남 광양시 · 아파트 실거래가
동원 실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 우산리 407-6
숫자로 본 동원
동원은 광주·전남 광양시 광양읍 우산리에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 19일 계약한 전용 43.32㎡ 1층 2,800만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 3건입니다.
2021년 10월 이후 전용 43㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 12월 19일 3층 3,900만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 214만원입니다. 광양시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 87개 단지 가운데 75번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 2,800만원 | 2,000만원 ~ 3,900만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 43㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 2,100만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 2,700만원 | 4 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | 2,500만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 3,400만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 2,400만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 43.32㎡ | 1층 | 2,800만원 | 직거래 |
| 2026.02.10 | 43.32㎡ | 3층 | 2,000만원 | 직거래 |
| 2025.12.19 | 43.32㎡ | 3층 | 3,900만원 | 직거래 |
| 2025.01.01 | 43.32㎡ | 1층 | 2,900만원 | 중개 |
| 2024.03.04 | 43.77㎡ | 2층 | 3,800만원 | 직거래 |
| 2024.01.16 | 43.32㎡ | 3층 | 2,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.12 | 43.32㎡ | 1층 | 2,500만원 | 직거래 |
| 2023.12.19 | 43.32㎡ | 2층 | 3,000만원 | 중개 |
| 2023.05.30 | 43.32㎡ | 5층 | 2,000만원 | 직거래 |
| 2023.02.20 | 43.69㎡ | 1층 | 2,500만원 | 직거래 |
| 2023.01.17 | 43.69㎡ | 1층 | 2,900만원 | 직거래 |
| 2022.11.30 | 43.32㎡ | 5층 | 2,000만원 | 직거래 |
| 2022.07.18 | 43.77㎡ | 5층 | 2,100만원 | 중개 |
| 2022.04.04 | 43.32㎡ | 1층 | 2,450만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.11 | 43.32㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2023.11.13 | 43.32㎡ | 2층 | 월세 | 200만원 / 20만원 | - |
| 2023.05.04 | 43.32㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 19일 계약한 전용 43.32㎡ 1층 2,800만원입니다 (직거래).
동원 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
동원 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 우산리 407-6(신재로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
동원 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 43㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 12월 19일 3층 3,900만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
광양읍 우산리 다른 단지
광양읍 우산리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백운 | 1985 | 5,100만원 (22.09) | 0 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법