광주·전남 광양시 · 아파트 실거래가

현대1 실거래가

전남광주통합특별시 광양시 광영동 757-2

1988년준공 (38년차)
2,500만원최근 매매 2026.09.07 · 전용 53㎡
12건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 현대1

현대1은 광주·전남 광양시 광영동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 7일 계약한 전용 53.48㎡ 4층 2,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 84건, 전월세 13건입니다.

전용 53㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2,700만원으로, 그 전 1년(2,100만원)보다 28.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 53㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 11월 23일 1층 4,100만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 172만원입니다. 광양시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 87개 단지 가운데 85번째로 높습니다. 광영동 8개 단지의 중앙값은 약 191만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
52㎡2,400만원2,000만원 ~ 2,800만원2-02-
53㎡2,700만원2,300만원 ~ 3,100만원6-00-
54㎡3,500만원-1-00-
59㎡3,000만원-1-00-
68㎡3,550만원3,500만원 ~ 3,600만원2-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 53㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1,748만2,616만3,484만4,352만20222023202420252026
매매분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)2,850만원11,700만원10
2022년2,850만원11-02
2023년2,800만원7-01
2024년3,000만원6-00
2025년2,100만원5-01
2026년2,700만원6-00

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.09.0753.48㎡4층2,500만원직거래
2026.05.1852.35㎡5층2,800만원중개
2026.05.1153.48㎡5층2,300만원중개
2026.05.0753.48㎡2층3,000만원직거래
2026.04.2852.35㎡4층2,000만원중개
2026.04.2153.48㎡2층2,900만원직거래
2026.03.1053.48㎡2층3,100만원중개
2026.03.0968.07㎡3층3,600만원중개
2026.03.0568.07㎡3층3,500만원중개
2026.03.0453.48㎡5층2,300만원중개
2026.01.0854.47㎡3층3,500만원중개
2025.12.1859.76㎡5층3,000만원직거래
2025.10.1853.48㎡4층2,000만원중개
2025.09.0552.35㎡2층3,500만원중개
2025.08.1453.48㎡2층3,500만원직거래
2025.08.0453.48㎡3층2,100만원직거래
2025.07.1053.48㎡4층2,000만원중개
2025.04.1053.48㎡4층3,000만원중개
2025.03.0652.35㎡2층2,500만원중개
2025.02.2852.35㎡4층2,100만원직거래
2024.12.1952.35㎡1층2,600만원직거래
2024.09.1354.47㎡4층2,850만원직거래
2024.09.0353.48㎡5층2,750만원직거래
2024.08.0754.47㎡1층3,000만원중개
2024.07.2052.35㎡5층2,600만원중개
2024.06.0953.48㎡1층3,400만원중개
2024.05.0354.47㎡1층3,000만원중개
2024.04.1853.48㎡2층2,800만원중개
2024.03.2352.35㎡5층3,300만원중개
2024.03.0653.48㎡4층3,200만원중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 84건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.06.3052.35㎡5층월세300만원 / 30만원신규
2026.06.2152.35㎡1층월세200만원 / 25만원신규
2025.09.2753.48㎡4층월세200만원 / 27만원신규
2025.08.2052.35㎡5층월세200만원 / 25만원신규
2025.04.1652.35㎡5층월세300만원 / 25만원신규
2025.01.3154.47㎡4층전세2,600만원신규
2024.03.1959.76㎡4층전세3,700만원신규
2023.05.2253.48㎡5층월세100만원 / 15만원-
2022.09.2153.48㎡2층월세300만원 / 28만원-
2022.08.1652.35㎡3층월세1,000만원 / 15만원-
2022.05.2052.35㎡3층월세300만원 / 25만원-
2022.04.1853.48㎡4층월세500만원 / 25만원-
2021.12.2653.48㎡3층전세1,700만원-

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

현대1 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 7일 계약한 전용 53.48㎡ 4층 2,500만원입니다 (직거래).

현대1 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

현대1 주소와 준공 연도는?

주소는 전남광주통합특별시 광양시 광영동 757-2(금영로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1988년입니다.

현대1 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 53㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 11월 23일 1층 4,100만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

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자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법