광주·전남 광양시 · 아파트 실거래가
선우 실거래가
전남광주통합특별시 광양시 중동 1356-2
숫자로 본 선우
선우는 광주·전남 광양시 중동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 49.68㎡ 1층 2,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 29건, 전월세 20건입니다.
전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2,700만원으로, 그 전 1년(3,150만원)보다 14.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 4월 2일 2층 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 203만원입니다. 광양시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 87개 단지 가운데 78번째로 높습니다. 중동 23개 단지의 중앙값은 약 506만원입니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 6건(86%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 3,600만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 49㎡ | 2,700만원 | 2,500만원 ~ 3,400만원 | 5 | 2,000만원 | 1 | 5 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 4,550만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 4,050만원 | 6 | 3,000만원 | 3 | 1 |
| 2023년 | 3,800만원 | 4 | 3,500만원 | 1 | 4 |
| 2024년 | 3,850만원 | 4 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 3,150만원 | 5 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 2,700만원 | 5 | 2,000만원 | 1 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 49.68㎡ | 1층 | 2,700만원 | 중개 |
| 2026.09.16 | 49.68㎡ | 11층 | 2,700만원 | 직거래 |
| 2026.09.02 | 49.68㎡ | 7층 | 2,500만원 | 직거래 |
| 2026.07.24 | 49.68㎡ | 4층 | 2,900만원 | 직거래 |
| 2026.03.28 | 48.73㎡ | 1층 | 3,600만원 | 직거래 |
| 2026.02.07 | 49.68㎡ | 10층 | 3,400만원 | 중개 |
| 2025.10.10 | 49.68㎡ | 8층 | 3,150만원 | 직거래 |
| 2025.04.29 | 49.68㎡ | 1층 | 3,100만원 | 직거래 |
| 2025.03.14 | 49.68㎡ | 2층 | 3,600만원 | 중개 |
| 2025.03.05 | 49.68㎡ | 10층 | 3,800만원 | 직거래 |
| 2025.03.04 | 48.73㎡ | 2층 | 2,900만원 | 직거래 |
| 2025.02.18 | 48.73㎡ | 1층 | 3,200만원 | 직거래 |
| 2025.02.14 | 49.68㎡ | 3층 | 2,600만원 | 중개 |
| 2024.09.08 | 49.68㎡ | 6층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2024.04.16 | 49.68㎡ | 11층 | 3,000만원 | 중개 |
| 2024.04.02 | 49.68㎡ | 2층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2024.04.01 | 48.73㎡ | 2층 | 4,350만원 | 중개 |
| 2024.01.15 | 49.68㎡ | 7층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2023.09.05 | 49.68㎡ | 6층 | 3,600만원 | 중개 |
| 2023.07.14 | 49.68㎡ | 8층 | 4,100만원 | 직거래 |
| 2023.06.19 | 49.68㎡ | 8층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2023.04.09 | 49.68㎡ | 3층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2022.09.26 | 49.68㎡ | 8층 | 3,800만원 | 직거래 |
| 2022.07.18 | 49.68㎡ | 2층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2022.06.03 | 49.68㎡ | 11층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2022.04.27 | 49.68㎡ | 4층 | 4,200만원 | 직거래 |
| 2022.04.04 | 49.68㎡ | 7층 | 4,100만원 | 중개 |
| 2022.03.23 | 49.68㎡ | 11층 | 4,300만원 | 직거래 |
| 2021.10.30 | 49.68㎡ | 8층 | 4,550만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 49.68㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 49.68㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 49.68㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 49.68㎡ | 9층 | 전세 | 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 49.68㎡ | 10층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 48.73㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2025.11.16 | 49.68㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.06.19 | 49.68㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.05.05 | 48.73㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | - |
| 2024.06.24 | 49.68㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.08.02 | 49.68㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.03.27 | 49.68㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.03.27 | 49.68㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.03.10 | 49.68㎡ | 10층 | 전세 | 3,500만원 | - |
| 2023.01.01 | 49.68㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 33만원 | 신규 |
| 2022.11.03 | 49.68㎡ | 1층 | 전세 | 3,000만원 | - |
| 2022.07.17 | 49.68㎡ | 11층 | 월세 | 100만원 / 20만원 | - |
| 2022.07.04 | 49.68㎡ | 11층 | 전세 | 3,000만원 | - |
| 2022.06.22 | 49.68㎡ | 9층 | 전세 | 3,000만원 | - |
| 2022.01.14 | 48.73㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
선우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 49.68㎡ 1층 2,700만원입니다.
선우 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
선우 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광양시 중동 1356-2(중동로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
선우 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 4월 2일 2층 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
중동 다른 단지
중동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성호2차(206~215동) | 2006 | 6,150만원 (26.11) | 148 | 272 | 96% |
| 성호2차(201~205동) | 2003 | 5,060만원 (26.11) | 131 | 273 | 98% |
| 성호1차 | 1998 | 3,450만원 (26.10) | 64 | 110 | 92% |
| 동광2차(부영) | 1992 | - | 0 | 154 | - |
| 센텀유블레스 | 2026 | - | 0 | 138 | - |
| 금광 | 1998 | 1억원 (26.10) | 66 | 66 | 103% |
| 주공2 | 1993 | 4,500만원 (26.10) | 33 | 32 | - |
| 태영 | 1996 | 1억 3,000만원 (26.10) | 23 | 33 | 85% |
| 광양중마2차진아리채 | 2017 | 2억 2,900만원 (26.11) | 38 | 13 | 87% |
| 광양산이고운마린파크 | 2024 | - | 0 | 49 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법