매화마을주공 실거래가

매화마을주공은 광주·전남 광양시 광양읍 구산리에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 51.74㎡ 2층 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 36건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 175건, 전월세 57건입니다.

전용 51㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9,500만원으로, 그 전 1년(1억 300만원)보다 7.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 51㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 8월 3일 6층 1억 3,850만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,350만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 636만원입니다. 광양시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 87개 단지 가운데 31번째로 높습니다. 광양읍 구산리 4개 단지의 중앙값은 약 734만원입니다. 전용 51㎡의 전세가율은 약 76%입니다. 광양시 단지들의 중앙값 86%보다 10%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 8건(67%)입니다.