광주·전남 광주 동구 · 아파트 실거래가
다보애주상복합APT 실거래가
전남광주통합특별시 광주 동구 용산동 270-4
숫자로 본 다보애주상복합APT
다보애주상복합APT는 광주·전남 광주 동구 용산동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 20일 계약한 전용 71.05㎡ 11층 1억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 26건입니다.
2021년 10월 이후 전용 71㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 27일 13층 2억 1,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 779만원입니다. 용산동 6개 단지의 중앙값은 약 1,211만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 1억 6,750만원 | 1억 6,500만원 ~ 1억 7,000만원 | 2 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 71㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 500만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 2억 500만원 | 1 | 1억 6,500만원 | 6 | 3 |
| 2023년 | 1억 7,800만원 | 3 | 1억 5,500만원 | 2 | 4 |
| 2024년 | 1억 8,050만원 | 2 | 1억 4,600만원 | 2 | 2 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 1억 6,750만원 | 2 | - | 0 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 71.05㎡ | 11층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.08.08 | 71.05㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.07.11 | 73.38㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.04.11 | 73.38㎡ | 12층 | 1억 8,200만원 | 중개 |
| 2024.04.04 | 71.73㎡ | 11층 | 1억 8,300만원 | 중개 |
| 2024.02.19 | 71.73㎡ | 9층 | 1억 7,800만원 | 중개 |
| 2023.09.27 | 73.38㎡ | 7층 | 1억 7,350만원 | 중개 |
| 2023.08.24 | 71.05㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2023.08.21 | 73.38㎡ | 8층 | 1억 7,550만원 | 중개 |
| 2023.08.11 | 73.38㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2023.04.03 | 71.05㎡ | 9층 | 1억 7,900만원 | 중개 |
| 2023.03.24 | 71.05㎡ | 8층 | 1억 7,800만원 | 중개 |
| 2022.02.15 | 73.38㎡ | 5층 | 2억 1,500만원 | 직거래 |
| 2022.01.08 | 71.73㎡ | 12층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2021.12.27 | 71.73㎡ | 13층 | 2억 1,400만원 | 중개 |
| 2021.11.12 | 71.73㎡ | 12층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2021.10.29 | 71.73㎡ | 5층 | 2억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 71.05㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 71.05㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 71.05㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.06.17 | 71.73㎡ | 9층 | 월세 | 1억원 / 37만원 | 갱신 |
| 2024.12.05 | 73.38㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.11.29 | 71.73㎡ | 5층 | 전세 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2024.08.12 | 71.73㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.04.10 | 71.73㎡ | 8층 | 전세 | 1억 2,700만원 | 신규 |
| 2024.01.15 | 71.73㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2023.10.28 | 71.05㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.09.18 | 71.05㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2023.04.13 | 71.73㎡ | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.03.24 | 71.73㎡ | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.02.17 | 71.73㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2023.02.17 | 71.73㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2022.12.21 | 73.38㎡ | 9층 | 전세 | 1억 6,500만원 | 갱신 |
| 2022.12.03 | 71.73㎡ | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.10.18 | 71.73㎡ | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.05.26 | 73.38㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.05.01 | 71.73㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2022.04.22 | 71.05㎡ | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.02.28 | 71.05㎡ | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 | - |
| 2022.02.28 | 71.05㎡ | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.02.08 | 71.73㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.02.08 | 71.73㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.02.02 | 71.73㎡ | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
다보애주상복합APT 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 20일 계약한 전용 71.05㎡ 11층 1억 6,500만원입니다.
다보애주상복합APT 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
다보애주상복합APT 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 동구 용산동 270-4(남문로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.
다보애주상복합APT 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 71㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 27일 13층 2억 1,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
용산동 다른 단지
용산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 무등산골드클래스2차 | 2022 | 7억 5,000만원 (26.11) | 65 | 41 | 67% |
| 광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 | 2019 | 3억 6,500만원 (26.09) | 39 | 61 | 73% |
| 용산지구모아엘가에듀파크 | 2019 | 4억 3,000만원 (26.11) | 29 | 44 | 71% |
| 용산지구대성베르힐 | 2019 | - | 0 | 48 | - |
| 광주용산엘에이치1단지 | 2019 | - | 0 | 27 | - |
| 호반맨션 | 1991 | 8,000만원 (26.10) | 3 | 3 | - |
| 일광맨션 | 1987 | 7,800만원 (26.01) | 1 | 1 | - |
| 동산타워 | 1991 | 1억 3,550만원 (26.05) | 2 | 0 | - |
| 한국 | 1997 | 1억 2,500만원 (26.03) | 1 | 1 | - |
| 용산 | 1981 | 8,000만원 (25.12) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법