계림아이파크에스케이뷰 실거래가

계림아이파크에스케이뷰는 광주·전남 광주 동구 계림동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 1일 계약한 전용 72.69㎡ 2층 4억 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 153건, 전월세 156건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 388건, 전월세 1,216건입니다.

전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 7,000만원으로, 그 전 1년(2억 7,500만원)보다 1.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 10월 14일 19층 2억 9,200만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,486만원입니다. 광주 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 47개 단지 가운데 1번째로 높습니다. 계림동 8개 단지의 중앙값은 약 1,538만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 60%입니다. 광주 동구 단지들의 중앙값 76%보다 16%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 156건 가운데 월세가 52건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 30건입니다.