두산위브3차(두산위브더파크) 실거래가

두산위브3차(두산위브더파크)는 광주·전남 광주 동구 계림동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 59.99㎡ 21층 3억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 64건, 전월세 94건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 247건, 전월세 648건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억원으로, 그 전 1년(5억 2,750만원)보다 5.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 9월 2일 17층 6억 1,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,980만원입니다. 광주 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 47개 단지 가운데 4번째로 높습니다. 계림동 8개 단지의 중앙값은 약 1,538만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 66%입니다. 광주 동구 단지들의 중앙값 76%보다 10%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 94건 가운데 월세가 35건(37%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 18건입니다.