모아제일 실거래가

모아제일은 광주·전남 광주 서구 쌍촌동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 84.90㎡ 4층 2억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 53건, 전월세 43건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 5,850만원으로, 그 전 1년(2억 6,000만원)보다 0.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 12일 13층 3억 2,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,007만원입니다. 광주 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 165개 단지 가운데 85번째로 높습니다. 쌍촌동 25개 단지의 중앙값은 약 1,007만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 74%입니다. 광주 서구 단지들의 중앙값 80%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 3건(50%)입니다.