광주·전남
광주 서구 아파트 실거래가
광주·전남 광주 서구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 233개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 3,188건, 전월세 4,155건이 신고됐습니다.
233단지
3,1881년 매매
4,1551년 전월세
80%전세가율 중앙값
숫자로 본 광주 서구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,096만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,126만원에서 2025년 1,099만원으로 2.4% 내렸습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(2,950건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 103개 단지의 중앙값은 80%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 화정동(667건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 877 | 1,109만원 | 1,196 | 38% |
| 2022년 | 2,138 | 1,126만원 | 5,740 | 40% |
| 2023년 | 2,767 | 1,100만원 | 5,081 | 41% |
| 2024년 | 2,831 | 1,089만원 | 5,116 | 44% |
| 2025년 | 2,950 | 1,099만원 | 4,472 | 48% |
| 2026년 | 2,725 | 1,092만원 | 3,533 | 52% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 더샵염주센트럴파크 | 화정동 | 2022 | 5억 6,500만원 (26.10) | 166 | 228 | 66% |
| 유니버시아드힐스테이트3단지 | 화정동 | 2016 | 4억 9,500만원 (26.10) | 124 | 122 | 64% |
| 중흥 | 금호동 | 2000 | 1억 6,500만원 (26.11) | 74 | 89 | 91% |
| 우진 | 양동 | 1977 | 2억 700만원 (26.10) | 69 | 2 | - |
| 대주파크빌 | 금호동 | 2000 | 1억 8,400만원 (26.11) | 68 | 44 | 86% |
| 우미광장 | 풍암동 | 2000 | 1억 8,150만원 (26.10) | 67 | 95 | 86% |
| 농성SKVIEWCentral | 농성동 | 2019 | 5억 6,900만원 (26.10) | 62 | 62 | 70% |
| 상무버들마을주공2 | 유촌동 | 1999 | 1억 7,650만원 (26.10) | 56 | 44 | 88% |
| 종원팰리스빌 | 금호동 | 2002 | 2억 7,200만원 (26.10) | 56 | 27 | 84% |
| 주은모아 | 풍암동 | 2000 | 1억 7,000만원 (26.11) | 53 | 44 | 87% |
| 매월동아델리움로제비앙 | 금호동 | 2017 | 4억 1,500만원 (26.11) | 50 | 21 | 72% |
| 내방마을주공 | 내방동 | 2002 | 1억 2,900만원 (26.11) | 48 | 43 | 88% |
| 중흥호반 | 풍암동 | 2000 | 1억 7,500만원 (26.10) | 48 | 63 | 90% |
| 중흥(1168-1) | 치평동 | 1997 | 3억 9,000만원 (26.10) | 45 | 41 | 72% |
| 빛고을파크 | 쌍촌동 | 1991 | 1억 2,700만원 (26.11) | 41 | 47 | 96% |
| e편한세상 | 광천동 | 2010 | 5억 7,300만원 (26.10) | 41 | 46 | 58% |
| 라인동산 | 치평동 | 1999 | 2억 5,500만원 (26.10) | 41 | 65 | 70% |
| 광명하이츠 | 쌍촌동 | 1992 | 2억 7,600만원 (26.10) | 40 | 14 | 88% |
| 유니버시아드힐스테이트1단지 | 화정동 | 2016 | 4억 7,000만원 (26.10) | 40 | 43 | 70% |
| 현대 | 풍암동 | 2000 | 1억 6,800만원 (26.10) | 39 | 20 | 90% |
| 유니버시아드힐스테이트2단지 | 화정동 | 2016 | 4억 5,000만원 (26.10) | 39 | 40 | 70% |
| 호반리젠시빌5차 | 금호동 | 2002 | 3억 700만원 (26.10) | 38 | 14 | 87% |
| 상무양우내안애 | 마륵동 | 2020 | 5억 2,500만원 (26.11) | 38 | 28 | 64% |
| 호반베르디움 | 동천동 | 2008 | 4억 4,500만원 (26.10) | 37 | 6 | 75% |
| 상무1차우미 | 치평동 | 1998 | 1억 6,100만원 (26.10) | 34 | 48 | 82% |
| 한신 | 풍암동 | 2000 | 1억 2,100만원 (26.10) | 34 | 61 | 89% |
| 상무엘리체 | 쌍촌동 | 2018 | 4억 3,500만원 (26.10) | 34 | 27 | 74% |
| 동천 리버팰리스 | 동천동 | 2008 | 3억 2,000만원 (26.10) | 34 | 21 | 75% |
| 부영APT(신암마을) | 풍암동 | 2000 | 2억 5,500만원 (26.11) | 33 | 14 | 77% |
| 중흥에스-클래스 | 쌍촌동 | 2006 | 2억 9,000만원 (26.10) | 33 | 14 | 80% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 상무센트럴자이 | 쌍촌동 | 125㎡ | 28층 | 14억원 | 2026.07.11 |
| 빌리브트레비체 | 농성동 | 136㎡ | 31층 | 13억 4,000만원 | 2026.09.15 |
| 위파크마륵공원 | 금호동 | 135㎡ | 10층 | 10억 3,000만원 | 2026.07.13 |
| 상무힐스테이트 | 쌍촌동 | 163㎡ | 1층 | 9억 7,000만원 | 2026.06.15 |
| 우미린 | 동천동 | 165㎡ | 16층 | 9억 5,000만원 | 2026.05.23 |
| 더샵염주센트럴파크 | 화정동 | 111㎡ | 18층 | 9억 1,000만원 | 2026.02.07 |
| 진흥더루벤스 | 금호동 | 136㎡ | 10층 | 9억원 | 2025.12.23 |
| 에스케이뷰 | 풍암동 | 184㎡ | 1층 | 9억원 | 2026.02.26 |
| 갤러리303 | 치평동 | 175㎡ | 2층 | 9억원 | 2026.05.04 |
| e편한세상 | 광천동 | 161㎡ | 14층 | 8억 8,500만원 | 2025.12.30 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 상무양우내안애퍼스트힐 | 마륵동 | 84㎡ | 14층 | 6억원 | 2026.08.14 |
| 대주 | 화정동 | 84㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | 2026.09.11 |
자주 묻는 질문
광주 서구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,096만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
광주 서구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 80%입니다(103개 단지).
광주 서구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
상무센트럴자이 전용 125㎡가 2026년 7월 11일 14억원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법