광주·전남 광주 서구 · 아파트 실거래가

우미린 실거래가

전남광주통합특별시 광주 서구 동천동 648

2007년준공 (19년차)
6억 1,000만원최근 매매 2026.10.15 · 전용 131㎡
23건최근 1년 매매
4건최근 1년 전월세

숫자로 본 우미린

우미린은 광주·전남 광주 서구 동천동에 있는 아파트입니다. 2007년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 131.30㎡ 3층 6억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 23건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 108건, 전월세 39건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 9,000만원으로, 그 전 1년(5억 1,000만원)보다 3.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 28일 13층 6억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,854만원입니다. 광주 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 165개 단지 가운데 16번째로 높습니다. 동천동 4개 단지의 중앙값은 약 1,544만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
84㎡4억 9,000만원4억 4,500만원 ~ 5억 700만원114억원11-
106㎡6억 700만원5억 6,500만원 ~ 6억 2,000만원4-00-
114㎡5억 3,000만원5억 2,900만원 ~ 6억 1,200만원3-00-
131㎡6억 4,500만원6억 1,000만원 ~ 6억 8,000만원24억 9,500만원20-
146㎡7억 5,000만원-1-00-
165㎡9억원8억 5,000만원 ~ 9억 5,000만원2-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 84㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

3.2억4.2억5.1억6.1억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)5억 7,800만원2-00
2022년5억 2,650만원24억 5,000만원11
2023년5억 2,500만원103억 5,000만원11
2024년5억 1,250만원84억원10
2025년5억 1,000만원10-02
2026년4억 9,000만원114억원11

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.15131.30㎡3층6억 1,000만원중개
2026.10.0284.97㎡18층4억 9,000만원중개
2026.09.2384.97㎡1층4억 4,800만원중개
2026.09.19131.30㎡18층6억 8,000만원중개
2026.09.16106.78㎡12층5억 9,900만원중개
2026.09.08106.78㎡18층6억 1,500만원중개
2026.08.27114.16㎡2층5억 3,000만원중개
2026.08.2184.97㎡11층4억 9,000만원중개
2026.07.29146.54㎡13층7억 5,000만원중개
2026.07.2784.97㎡18층4억 9,000만원중개
2026.07.1784.97㎡1층4억 4,500만원중개
2026.07.12114.16㎡14층5억 2,900만원중개
2026.05.23165.60㎡16층9억 5,000만원중개
2026.04.0484.97㎡7층4억 9,000만원중개
2026.04.04106.78㎡10층6억 2,000만원중개
2026.04.0384.97㎡19층4억 8,700만원중개
2026.03.2884.97㎡2층4억 7,150만원중개
2026.03.2484.97㎡7층4억 9,000만원중개
2026.03.0684.97㎡18층5억 700만원중개
2026.03.05165.60㎡4층8억 5,000만원중개
2026.02.0284.97㎡18층4억 9,500만원중개
2026.01.17106.78㎡4층5억 6,500만원중개
2025.11.30114.16㎡14층6억 1,200만원중개
2025.11.0184.97㎡7층4억 9,000만원중개
2025.10.1084.97㎡5층4억 8,500만원중개
2025.09.1884.97㎡18층5억 1,000만원중개
2025.07.1384.97㎡17층5억원중개
2025.07.13131.30㎡14층7억원중개
2025.06.2884.97㎡9층5억 1,000만원중개
2025.06.2484.97㎡4층5억 1,500만원중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 108건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.07.0384.97㎡13층전세4억원갱신
2026.06.29131.30㎡17층전세5억 1,000만원신규
2026.01.0784.97㎡18층월세8,000만원 / 110만원신규
2025.12.03131.30㎡2층전세4억 8,000만원신규
2025.08.05114.16㎡7층전세4억 7,000만원신규
2025.03.17131.30㎡20층월세3억 5,000만원 / 55만원신규
2025.03.17131.30㎡20층월세3억 5,000만원 / 55만원신규
2025.03.17131.30㎡20층전세3억 5,000만원신규
2025.03.17131.30㎡20층월세3억 5,000만원 / 55만원신규
2025.03.17131.30㎡20층월세3억 5,000만원 / 55만원신규
2025.03.17131.30㎡20층월세3억 5,000만원 / 55만원신규
2025.02.2884.97㎡15층월세1억원 / 100만원신규
2025.02.2884.97㎡15층월세1억원 / 100만원신규
2025.02.04106.78㎡17층전세3억원신규
2025.01.11131.30㎡6층전세4억 8,000만원신규
2024.11.27146.54㎡4층월세1억원 / 120만원신규
2024.08.12114.16㎡7층전세4억 9,000만원신규
2024.08.12114.16㎡7층전세4억 9,000만원신규
2024.07.1884.97㎡13층전세4억원신규
2024.06.27131.30㎡17층전세5억 1,000만원신규
2024.06.03131.30㎡9층전세5억원신규
2024.01.28131.30㎡3층전세5억 6,000만원신규
2023.11.0784.97㎡18층월세8,000만원 / 110만원신규
2023.09.1584.97㎡4층전세3억 5,000만원신규
2023.09.01131.30㎡8층전세4억 8,000만원-
2023.09.01131.30㎡8층전세4억 8,000만원신규
2023.06.09131.30㎡20층전세4억 5,000만원신규
2023.02.08131.30㎡3층전세4억 5,000만원신규
2023.01.07114.16㎡4층전세4억 2,000만원-
2023.01.02106.78㎡3층전세4억 7,000만원-

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 39건입니다.

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

우미린 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 131.30㎡ 3층 6억 1,000만원입니다.

우미린 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

우미린 주소와 준공 연도는?

주소는 전남광주통합특별시 광주 서구 동천동 648(하남대로710번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2007년입니다.

우미린 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 28일 13층 6억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

동천동 다른 단지

동천동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
동천마을주공6단지2006-081-
동천마을1단지2005-070-
동천 리버팰리스20083억 2,000만원 (26.10)342175%
호반베르디움20084억 4,500만원 (26.10)37675%
동천센트럴파크20073억 2,500만원 (26.10)261380%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법