새한센시빌 실거래가

새한센시빌은 광주·전남 광주 서구 풍암동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 82.62㎡ 2층 2억 5,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 9건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 82건, 전월세 53건입니다.

전용 82㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 7,400만원으로, 그 전 1년(2억 8,700만원)보다 4.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 82㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 13일 10층 3억 6,600만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,096만원입니다. 광주 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 165개 단지 가운데 71번째로 높습니다. 풍암동 20개 단지의 중앙값은 약 1,002만원입니다. 전용 82㎡의 전세가율은 약 78%입니다. 광주 서구 단지들의 중앙값 80%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 9건 가운데 월세가 5건(56%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.