광주·전남 광주 서구 · 아파트 실거래가
포레스힐(도시형생활주택) 실거래가
전남광주통합특별시 광주 서구 쌍촌동 970-6
숫자로 본 포레스힐(도시형생활주택)
포레스힐(도시형생활주택)는 광주·전남 광주 서구 쌍촌동에 있는 아파트입니다. 2012년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 19.54㎡ 9층 5,100만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 48건입니다.
전용 19㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5,050만원으로, 그 전 1년(4,725만원)보다 6.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 19㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 3월 26일 6층 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 900만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 11건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | 5,050만원 | 5,000만원 ~ 5,100만원 | 2 | - | 0 | 11 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 19㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 4,500만원 | 1 | 2,000만원 | 1 | 3 |
| 2022년 | 5,850만원 | 1 | - | 0 | 5 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 7 |
| 2024년 | 5,000만원 | 6 | 3,500만원 | 2 | 7 |
| 2025년 | 4,725만원 | 4 | - | 0 | 14 |
| 2026년 | 5,050만원 | 2 | - | 0 | 8 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 19.54㎡ | 9층 | 5,100만원 | 중개 |
| 2026.02.18 | 19.54㎡ | 5층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.09.11 | 19.54㎡ | 4층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.08.21 | 19.54㎡ | 10층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2025.04.24 | 19.54㎡ | 4층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2025.02.21 | 19.54㎡ | 4층 | 4,650만원 | 중개 |
| 2024.06.24 | 19.54㎡ | 8층 | 5,900만원 | 직거래 |
| 2024.06.04 | 19.54㎡ | 6층 | 4,850만원 | 중개 |
| 2024.04.30 | 19.54㎡ | 7층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.03.26 | 19.54㎡ | 6층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.23 | 19.54㎡ | 3층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2024.01.15 | 19.54㎡ | 4층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.02.23 | 19.54㎡ | 3층 | 5,850만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 19.54㎡ | 10층 | 4,500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 19.54㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 38만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 19.54㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 19.54㎡ | 10층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 19.54㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 19.54㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 19.54㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 19.54㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 19.54㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 38만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 19.54㎡ | 8층 | 월세 | 200만원 / 39만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 19.54㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 19.54㎡ | 9층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.10.13 | 19.54㎡ | 4층 | 월세 | 200만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.29 | 19.54㎡ | 10층 | 월세 | 300만원 / 38만원 | 신규 |
| 2025.08.22 | 19.54㎡ | 7층 | 월세 | 200만원 / 39만원 | 신규 |
| 2025.08.18 | 19.54㎡ | 10층 | 월세 | 300만원 / 38만원 | 신규 |
| 2025.06.28 | 19.54㎡ | 10층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2025.05.10 | 19.54㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2025.04.16 | 19.54㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 38만원 | 신규 |
| 2025.02.25 | 19.54㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.02.11 | 19.54㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.02.08 | 19.54㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.01.02 | 19.54㎡ | 4층 | 월세 | 200만원 / 38만원 | 신규 |
| 2024.10.26 | 19.54㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 38만원 | 신규 |
| 2024.09.28 | 19.54㎡ | 8층 | 전세 | 3,500만원 | 신규 |
| 2024.09.25 | 19.54㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 38만원 | 신규 |
| 2024.08.17 | 19.54㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2024.08.14 | 19.54㎡ | 8층 | 전세 | 3,500만원 | 신규 |
| 2024.07.31 | 19.54㎡ | 10층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.07.22 | 19.54㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.05.28 | 19.54㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 48건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
포레스힐(도시형생활주택) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 19.54㎡ 9층 5,100만원입니다.
포레스힐(도시형생활주택) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
포레스힐(도시형생활주택) 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 서구 쌍촌동 970-6(상무민주로5번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2012년입니다.
포레스힐(도시형생활주택) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 19㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 3월 26일 6층 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
쌍촌동 다른 단지
쌍촌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빛고을파크 | 1991 | 1억 2,700만원 (26.11) | 41 | 47 | 96% |
| 상무엘리체 | 2018 | 4억 3,500만원 (26.10) | 34 | 27 | 74% |
| 광명하이츠 | 1992 | 2억 7,600만원 (26.10) | 40 | 14 | 88% |
| 중흥에스-클래스 | 2006 | 2억 9,000만원 (26.10) | 33 | 14 | 80% |
| 상무한국아델리움 | 2019 | 4억 500만원 (26.09) | 18 | 26 | 77% |
| 현대 | 1997 | 1억 4,500만원 (26.10) | 22 | 12 | 102% |
| 상무센트럴자이 | 2025 | 12억 6,500만원 (26.10) | 8 | 26 | 73% |
| 우미아트빌2 | 2002 | 3억 3,000만원 (26.10) | 21 | 7 | 89% |
| 일신 | 1998 | 1억 7,300만원 (26.10) | 15 | 9 | - |
| 광천모아엘가 | 2021 | 3억 5,000만원 (26.10) | 16 | 7 | 77% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법