광주·전남 광주 서구 · 아파트 실거래가
부건빛고을 실거래가
전남광주통합특별시 광주 서구 쌍촌동 11
숫자로 본 부건빛고을
부건빛고을은 광주·전남 광주 서구 쌍촌동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 9일 계약한 전용 84.93㎡ 17층 2억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 22건, 전월세 11건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 3,500만원으로, 그 전 1년(2억 5,000만원)보다 6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 1월 12일 5층 2억 7,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,800만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 3,500만원 | 2억 3,000만원 ~ 2억 4,000만원 | 2 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 4,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 2억 7,000만원 | 5 | 1억 7,500만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 2억 6,300만원 | 7 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 2억 6,250만원 | 4 | 2억 500만원 | 7 | 0 |
| 2025년 | 2억 5,000만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 2억 3,500만원 | 2 | - | 0 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 84.93㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.01.08 | 84.93㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 직거래 |
| 2025.11.02 | 84.93㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.08.01 | 84.93㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.12 | 84.93㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 직거래 |
| 2024.08.07 | 84.93㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.07.17 | 84.93㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.01.26 | 84.93㎡ | 19층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.01.12 | 84.93㎡ | 5층 | 2억 7,800만원 | 중개 |
| 2023.12.19 | 84.93㎡ | 16층 | 2억 7,800만원 | 중개 |
| 2023.12.04 | 84.93㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2023.11.29 | 84.93㎡ | 4층 | 2억 5,800만원 | 중개 |
| 2023.10.19 | 84.93㎡ | 7층 | 2억 6,300만원 | 직거래 |
| 2023.07.20 | 84.93㎡ | 7층 | 2억 7,300만원 | 중개 |
| 2023.04.12 | 84.93㎡ | 19층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2023.03.02 | 84.93㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2022.09.14 | 84.93㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2022.09.06 | 84.93㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2022.08.23 | 84.93㎡ | 14층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2022.04.23 | 84.93㎡ | 18층 | 2억 6,600만원 | 중개 |
| 2022.02.10 | 84.93㎡ | 6층 | 2억 6,800만원 | 중개 |
| 2021.12.14 | 84.93㎡ | 19층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.93㎡ | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.93㎡ | 5층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 84.93㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.07.25 | 84.93㎡ | 3층 | 전세 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2024.07.25 | 84.93㎡ | 3층 | 전세 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2024.07.25 | 84.93㎡ | 3층 | 전세 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2024.07.25 | 84.93㎡ | 3층 | 전세 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2024.07.25 | 84.93㎡ | 3층 | 전세 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2024.07.25 | 84.93㎡ | 3층 | 전세 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2024.03.05 | 84.93㎡ | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2022.06.12 | 84.93㎡ | 13층 | 전세 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
부건빛고을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 9일 계약한 전용 84.93㎡ 17층 2억 3,000만원입니다.
부건빛고을 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
부건빛고을 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 서구 쌍촌동 11(천변좌하로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.
부건빛고을 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 1월 12일 5층 2억 7,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
쌍촌동 다른 단지
쌍촌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빛고을파크 | 1991 | 1억 2,700만원 (26.11) | 41 | 47 | 96% |
| 상무엘리체 | 2018 | 4억 3,500만원 (26.10) | 34 | 27 | 74% |
| 광명하이츠 | 1992 | 2억 7,600만원 (26.10) | 40 | 14 | 88% |
| 중흥에스-클래스 | 2006 | 2억 9,000만원 (26.10) | 33 | 14 | 80% |
| 상무한국아델리움 | 2019 | 4억 500만원 (26.09) | 18 | 26 | 77% |
| 현대 | 1997 | 1억 4,500만원 (26.10) | 22 | 12 | 102% |
| 상무센트럴자이 | 2025 | 12억 6,500만원 (26.10) | 8 | 26 | 73% |
| 우미아트빌2 | 2002 | 3억 3,000만원 (26.10) | 21 | 7 | 89% |
| 일신 | 1998 | 1억 7,300만원 (26.10) | 15 | 9 | - |
| 광천모아엘가 | 2021 | 3억 5,000만원 (26.10) | 16 | 7 | 77% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법