광주·전남 광주 남구 · 아파트 실거래가
세왕그린파크 실거래가
전남광주통합특별시 광주 남구 주월동 1205-1
숫자로 본 세왕그린파크
세왕그린파크는 광주·전남 광주 남구 주월동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 2일 계약한 전용 59.85㎡ 4층 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 12건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 3월 2일 4층 1억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 511만원입니다. 광주 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 137번째로 높습니다. 주월동 26개 단지의 중앙값은 약 719만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 3건(60%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9,250만원 | 9,000만원 ~ 9,500만원 | 2 | 7,500만원 | 2 | 2 | - |
| 84㎡ | 1억 5,300만원 | 1억 5,300만원 ~ 1억 5,300만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 1,500만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 1억원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 1억 3,000만원 | 1 | 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 9,250만원 | 2 | 7,500만원 | 2 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 59.85㎡ | 4층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2026.05.04 | 84.86㎡ | 6층 | 1억 5,300만원 | 직거래 |
| 2026.05.03 | 59.85㎡ | 4층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2025.12.11 | 84.86㎡ | 11층 | 1억 5,300만원 | 직거래 |
| 2025.02.07 | 84.86㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.11.22 | 84.86㎡ | 7층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.07.21 | 84.86㎡ | 6층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2023.03.02 | 59.78㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.10.13 | 84.86㎡ | 2층 | 1억 5,400만원 | 중개 |
| 2021.12.12 | 84.86㎡ | 4층 | 1억 6,900만원 | 중개 |
| 2021.10.30 | 59.85㎡ | 9층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2021.10.12 | 59.85㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2021.10.05 | 59.85㎡ | 7층 | 1억 1,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 59.85㎡ | 3층 | 월세 | 8,000만원 / 5만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 59.85㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 59.85㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 84.86㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 59.85㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.06.15 | 59.85㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.03.12 | 84.86㎡ | 6층 | 월세 | 9,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.06.12 | 84.86㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.03.18 | 59.85㎡ | 7층 | 전세 | 8,000만원 | 갱신 |
| 2023.01.31 | 84.86㎡ | 5층 | 전세 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2022.12.01 | 59.85㎡ | 8층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.12.01 | 59.85㎡ | 8층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
세왕그린파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 2일 계약한 전용 59.85㎡ 4층 9,000만원입니다.
세왕그린파크 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
세왕그린파크 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 남구 주월동 1205-1(서문대로812번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.
세왕그린파크 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 3월 2일 4층 1억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
주월동 다른 단지
주월동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양우내안애프레스티지 | 2021 | 5억 1,000만원 (26.10) | 32 | 56 | 65% |
| 남구주월골드클래스어반시티 | 2021 | 5억 5,000만원 (26.11) | 20 | 30 | 73% |
| 호반힐하임 | 2014 | 4억 500만원 (26.10) | 34 | 12 | 68% |
| 봉선로남해오네뜨 | 2018 | 4억원 (26.10) | 7 | 36 | 60% |
| 현대2 | 1995 | 1억 7,500만원 (26.10) | 18 | 18 | - |
| 주월스카이 | 1987 | 9,000만원 (26.11) | 12 | 21 | 108% |
| 주월동마이다스빌101동 | 1999 | 9,627만원 (25.12) | 1 | 22 | - |
| 주월동이지더원1단지 | 2012 | 3억 5,000만원 (26.10) | 7 | 16 | 76% |
| 덕산 | 1996 | 1억 2,200만원 (26.09) | 8 | 9 | 90% |
| 경남 | 1997 | 1억 2,000만원 (26.06) | 10 | 7 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법